財團買「文華苑」當員工宿舍！黃國昌質疑：國巨陳泰銘用家族投資公司買豪宅炒房還免罰

「是玩真的，還是打假球？」立法委員黃國昌4月追問內政部長林右昌關於財團透過《平均地權條例》買上億元豪宅，當1人「員工宿舍」之後，內政部提出已預告再修正許可辦法，但因沒有罰則，遭OURs都市改革組織秘書長彭揚凱、黃國昌和消基會房屋委員會委員張欣民8日公開反對，這是完全無效的。

8日下午，黃國昌在立法院質詢內政部次長吳容輝時指出，「私法人用例外條款買住宅，但任何行政機關要做行政處分之前必須確認事實，違法的行政處分就是要撤銷，那麼能否撤銷已買豪宅當宿舍的案子？」吳容輝回應他無法做決定，最後表示讓未來上任的內政部長，再來討論修正許可辦法。

內政部通過法人買住宅，竟有財團買上億豪宅當宿舍

根據黃國昌委員辦公室向內政部調閱資料，再經過地址比對，赫然發現多家財團以「員工宿舍」為名義購入豪宅，完全違背當時《平均地權條例》的用意，彭揚凱說，平均地權條例修法時指出，法人原則上沒有居住需求，一查卻發現，審核機制形同虛設，根本打假球，讓有很多荒謬個案發生。

「我就質疑國巨的陳泰銘用他的投資公司買豪宅炒房。」黃國昌說，他指的是旭昌興企業以5.6億買下台北市豪宅文華苑，每坪超過100萬元，當員工宿舍，而旭昌興企業負責人雖是謝垂蓮，其為旭泰新股份有限公司的法人代表，但所謂的旭泰新股份有限公司，唯一出資股東是陳泰銘女兒陳少喬，陳泰銘也是董事，言下之意為陳泰銘家族公司。

另一家平安寰宇投資股份公司則是以3.2億元買西華富邦，給1位員工當員工宿舍，該公司董監就是長春石化和長春人造樹脂廠董事鄭安哲，平安寰宇董事長鄭正也是長春石化大股東。

陳泰銘家族公司，榮成紙業董事長都有申請

還有錢江投資股份以8千6百萬買下1戶豪宅當1人員工宿舍，該公司董事長鄭瑛彬，就是榮成紙業董事長。

黃國昌說，例外條款讓法人買住宅當員工宿舍，沒想到內政部出現如此荒腔走板審核通過，員工人數只有一人竟核准他買宿舍，且還是買好幾億元的超級大豪宅，到底是是哪一家這麼佛心的公司，結果搞了半天，根本就是富豪透過名下設計的投資公司去投資住宅，那一個員工，就是富豪自己。

「財團用員工宿舍炒房，根本在踐踏平均地權條例的立法意義。」黃國昌說， 內政部怎麼核准陳泰銘名下的公司 所購買的文華苑當員工宿舍，還不是買第一戶，他都已經買地9戶了，內政部不知道嗎？當初審核的時候閉著眼睛在審，根本在放水。

內政部必須補破網，審查後應該要有罰則

他主張，當初立法禁止私法人炒房，如果內政部要用例外條款讓法人可以買住宅，任何行政機關要做行政處分之前必須確認事實，真的是員工宿舍，違法的行政處分就是要撤銷，這是行政行為法基本原則，因此他認為目前已經買豪宅的公司交易，應該直接被撤銷。

黃國昌表示，「內政部不肯承認自己批准錯誤，為了遮醜，推給制度漏洞，說要來修法，因此先預告，看有沒有人有疑義，問題是這個修正辦法也無法解決問題。」

消基會房屋委員會的委員張欣民指出，新的審查機制，應該應該引進外部專家，要不然只有地政司在審，是否業務量無法負荷，第二，目前抓到僅是勸導，未來修法過關以後，要有抽查機制，抓到要處罰。

黃國昌說，「質詢吳容輝時，要求520之前它們不能公告執行那個辦法，他間接的同意，交給下一任內政部長處理。」他認為，內政部誰要針對這種荒腔走板 情況負責任？要不要究責？這是賴清德政府必須面對的居住正義問題。

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