疫情又遇淹水　汐止房價「剩2字頭」卻被讚爆

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

正當全台缺水時機，新北市汐止區卻因暴雨發生淹水，這也讓不少在地網友討論，怎麼雨下錯地方？而對房市來說，又讓不少人想起會淹水的汐止，如果說業者喊不淹水的汐止「房價坐3望4」，那麼又會淹水的汐止豈不是「坐2望3」？而根據實價登錄數據，目前許多生活圈公寓型產品仍有2字頭。

汐止雖然沒有捷運，但有台鐵以及國一、國三，加上緊鄰南港，被視為新北首購天堂。以往業者曾經喊價汐止到5字頭，不過因捷運延宕，房價回跌，根據新北市不動產愛聯網的「次分區住宅價格」，2016年到2018年房價指數明顯滑落，為新北最差，不過，2020年3月跟著房市熱，有一波上漲攻勢。

也因房價親民，去年汐止更躍升為全台房市10大交易熱區之一。根據新北市2020年第四季房價數據，汐止福德生活圈華廈每坪29萬元、大樓33.8萬元，樟樹生活圈公寓每坪26.4萬元、大樓30.6萬元；汐科火車站周邊大樓每坪32.9萬元。明峰街、湖前生活圈大樓每坪29.9萬元。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，汐止因為突發雨勢再喚起淹水夢魘，當地本在汐止民生線要蓋不蓋影響下，房價遲遲不見上漲空間，雖與東湖有比價效益，進而引起一波買氣，整體而言房市依舊相對平淡。

不過，陳炳辰表示，淹水意外屬部分地區，也可做後續補強，區域房市的振興與否仍會與在地利多興設與否、疫情控制情況，與即將到來的抑制房價措施有更大的關係。

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