好房網News記者徐沛琪/綜合報導
俗話說「秀才不出門,能知天下事」,現今網路無遠弗屆,很多問題都能向網友尋解。新北市一對情侶婚前決定購入中古屋,現況交屋後便在臉書社團發問,尋找廠商翻修浴廁、更新廚具等工程,貼文一出隨即有多家廠商主動私訊,其中一家在地業者態度相當積極,除了開出報價單,還免費加送設計約,要幫這對準新人打造新婚小房,沒想到竟然遇到詐騙。
簽約後,準新人陸續給付近50萬工程款,屋主察覺承攬工程行自拆除完工後,浴廁被塗上黑色油漆後,施工出現拖延,聯絡工程行老闆,追問進度是已讀不回,甚至一度找到工程行立案地址。該處人員還說,板橋這裡是借址營登(借址登記),不清楚對方是誰,還希望如果找到人,「幫忙提醒工程行積欠好幾個月的月費,請記得來付款」。
一夕間工程行像是人間蒸發,當事人連忙報警,告知工程行老闆,才得到有讓會計核算退款金額,以及詢問是否要繼續服務的訊息,讓人看了簡直無言以對。
住保會顧問吳翃毅表示,裝修不是日常消費,資訊落差,多數人都是裝修小白,再加上透過網路私下接案的業者,很多是把營業登記掛在共享辦公室,若不仔細求證,消費者常被誤導,再加上加贈設計約的誘因下,誤以為是有規模的工程行;再者,從報價單看起,業者用總價一式包裝呼哢對於不懂裝修的消費者,也容易讓人忽略了應注意細節,因此引「螂」入室。
吳翃毅博士進一步解讀「一式」報價單:
1、應詳列工程細項報價單
別被報價「一式」給呼攏過去,這當中少了數量、單價、材料還有工法,根本算不出價格。舉例來說,翻修浴廁,應從拆除給出一坪多少的估價,緊接著工序,打底(坪)、防水(坪)、貼磚(坪/含料錢和工錢)、天花板(坪)等等,如以屋主的一間浴室坪數是二坪估算,光翻修費用,可能就要近十至二十萬元,一式統包不以坪數計價,根本無從看出費用的合理性,更別說要如何驗收。
2 、應詳列安裝設備報價單
個案報價204,000元並包括了知名廠牌的暖風機、智能型馬桶、臉盆,乍看文字有材料的戲項也有廠牌看似安心,但實際上少了型號、數量、單價。舉例來說以T牌智能型馬桶,沒寫上型號,從該公司官網查價,智能型馬桶從基本款到豪華款就有2萬到7萬元價差。
報價單就是貓膩,沒說的裝潢陷阱,通通都在報價單裡,裝修蟑螂以總價承攬,加上還送設計,養套殺手法,引導裝修小白掉入陷阱,再者也開工施作,巧妙避開詐騙。
裝修不是日常消費,報價單通通統包成一式,也未標注工法及施工天數,對屋主來說就是陷阱;對於業者來說,最好消費者看不懂,加上滿滿的話術,催化人心,報價統包成一式,蟑螂就藏在細節裡。
唯有住保履約,談好價格、施工分期規劃,款項先進銀行專戶,做好驗收過關再給付施工款,才不會遇到黑心師傅,專騙裝修費用。
更多好房網News→
留言 6
Wessley
一式的只適合非常熟的廠商
2023年09月24日10:46
黃祿馬
做工程和裝潢,不可以一次給足金額
要做到哪給到那,錢要分段給啦....
哪有傻傻的還沒做,錢就全給人的?..😑🤦
2023年09月24日11:06
Yin
這種蟑螂就不要突然被一群人拖出來揍打到滿地找牙
2023年09月24日15:26
林明義
不要害履保專戶
裝修這種東西驗收過不過關根本自由心證
不像買賣過戶看謄本就可以判斷一翻兩瞪眼
裝修好了一個要拿錢一個說有瑕疵不得放行,我請問你履保是要放還是不放,不管怎麼做都會被告
所以接這樣裝修履保業務根本就是在給自己找麻煩
2023年09月24日12:29
蔡東東
黑色油漆?!防水漆吧 !而且裝潢啥要講啊 說一個50萬又不知道做啥,現在一間廁所打加清就要快20萬,整間裝潢沒來個一百萬怎裝潢,貪俗碰到工程蟑螂了!
2023年09月24日11:23
顯示全部