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鶯歌房價翻倍漲!三房加車位要「這價」 內行人曝原因

好房網

更新於 2020年11月02日09:33 • 發布於 2020年11月10日01:05 • 記者王銘紳/綜合報導

好房網News記者王銘紳/綜合報導

 

鶯歌雖然屬新北蛋白區,但近年因交通建設改善不少,吸引許多年輕首購族移居。不過有民眾在PTT表示,他觀察鶯歌的房市,不含裝潢的新成屋、三房的格局竟開價800多萬,車位約150萬,加上雜費總價要1000多萬,沒想到該區的房價漲幅這麼大,價格幾乎是翻倍漲,讓他直呼「現在的房市正常嗎?」

 

文章曝光後,許多網友也認為,鶯歌尖山路一帶的建案越賣越貴,「等捷運蓋好你就找不到1000萬的」、「本地人都覺得貴得不正常,都是台北人來買的」、「尖山路以前有點偏僻了,但現在新建案起來店比較多,離交流道很近啊,往北往南往機場都方便」、「之前看鶯歌才550萬」、「 鶯歌那邊交通動線跟街道還是比較差,好處就是物價比較低」。

 

 

但也有不少人建議,可以往三峽北大特區找房,「三峽北大特區生活機能與環境發整都更成熟,1000萬有機會在這裡買到2房」、「捏一點買去北大特區我覺得功能性跟環境都比較好」、「1000萬你降成兩房買北大特區還是有啦」、「北大之後捷運通方便,鶯歌過來要轉公車,看你工作通勤方式」。

 

三鶯地區有豐富的觀光資源,三鶯線未來往北可接板南線,往南可延伸桃園八德,完工通車後從三鶯地區到台北市的通勤時間約可減少20分鐘,可以紓解三鶯地區對外聯絡交通。

 

鶯歌尖山路生活圈距離鶯歌市中心不遠,生活機能雖不如火車站周邊豐富,但生活圈環境相對單純,親民房價吸引不少首購族購屋,據實價登錄顯示,鶯歌尖山路一帶每坪單價約17萬~21萬。

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