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理財

全台最大自辦都更案驚爆詐貸 土銀:建案已完工 債權確保不受影響

太報

更新於 2023年05月18日10:36 • 發布於 2023年05月18日10:32 • 鄒秀明
全台最大自辦都更案的「泰舍至善元」爆出詐貸案。翻攝自泰舍-至善元臉書
全台最大自辦都更案的「泰舍至善元」爆出詐貸案。翻攝自泰舍-至善元臉書

全台最大自辦都更案的「泰舍至善元」爆出詐貸案,建商利用人頭戶成交等不實買賣合約詐貸,先後向公股銀行申請68億元的聯貸案,土地銀行今天表示,對於本案徵審過程皆遵循授信5P原則與徵授信規範,並依當地行情辦理查估,目前該建案已完工,土地銀行業已取得建物第一順位抵押權,對債權確保不受影響。

針對檢調約談發現該建商銷售率資料有造假之虞,土銀表示,經查本案銷售資料先後經過兩家建築經理公司辦理銷售查核,且由借款公司每年提供經會計師查核簽認之預售屋查核報告。鑑於本聯貸案地點佳,當時房市景氣熱絡,故並未將銷售率列為動撥條件,但土地銀行正積極協助檢調完成偵查,案內並無同仁涉及相關弊案。

土地銀行表示,身為不動產融資專業銀行,近年積極配合政府都更危老政策,考量「泰舍至善元」為都更案,建案座落地點良好,土地銀行也依照當地市場行情辦理查估並設置有效控管措施,透過信託機制確保貸款專款專用,此外亦加入建築經理公司提供工程進度查核及續建完工機制,本案現已如期完工,正辦理房屋分戶貸款中,目前皆如期還款並無違約情形,土地銀行也會持續追蹤還款進度並控管本案金流,維護本聯貸銀行團債權。

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