MoneyDJ新聞 2023-05-15 17:41:37 記者 新聞中心 報導
目前暫停交易的中福國際(1435)今(15)日表示，公司新經營團隊於去(2022)年8月25日就任後，即積極整頓業務、完善公司各項內稽、內控制度，力圖使營運步入正軌；並強調中福目前零負債、帳上有現金及龐大的物業，仍然體質健全，沒有下市的理由；而新團隊對未來已規劃四大營運方向，包含活化目前未運用之資產，以及與優質、有潛力的企業合作開發資產，並在建設開發、太陽能、長照、冷鏈物流等領域創造商業機會，和強化公司治理。
中福董事長陳建(附圖)強調，中福目前零負債、帳上有現金以及龐大的物業，仍然體質健全，沒有下市的理由；針對外界指稱，與其說是「經營權之爭」不如說是「不得不團結的股東自救」。新中福將匡正過去荒腔走板的公司治理，活化公司資產，提振經營績效，讓中福成為可放心投資的好公司。
中福表示，公司擁有豐厚資產，包含位於新北市中和鬧區的總部有700多坪，以及與桃園中壢區2萬1千坪土地，帳上也有近5.3億元現金，但前團隊卻不活化利用，坐吃山空。翻開過去10年財報，有8年都是虧損，已10年沒有發放股利，對不起多年支持的股東們。不過，走上自救的主因是近2年進入董事會後，陸續發現離譜弊端，因而警覺中福有被掏空的危險，所以決定團結挺身而出，解任前董事長黃立中的職務，以捍衛股東權益。
中福進一步指出，首先是股東會議記錄登載不實，前董事長在股東會前(2021.7.31)與主要股東們溝通預計出售中壢廠區「部分」土地，大家同意並簽下協議書，在同年8月3日股東會中，由董事胡立三提出說明出售六分之一土地，表決通過後，卻刻意略去僅出售「六分之一」土地之範圍限制， 意圖暗渡陳倉將全部土地出售，在董事們發現後要求更正，但他不願更改，直到獨董要求確認會議錄音錄影內容，才在主管機關要求下，於2022年1月26日進行更正。
另外，中福亦指出，前董事長於2021年逕行將子公司福興投資的51%股權移轉給自己，以達控制福興投資公司目的，但處理程序既不合理也不合法，因此股東們徹底對其喪失信任。隨後又發生在未經董事會同意下，擅自委託信義房屋進行出售中和總部事件，導致其他股東透過股東會決議將其解職。
陳建表示，前董事長在被解職後，拒不交接，且解雇所有員工、原經營團隊更拆走公司所有設備，包含財務資料的電腦主機、伺服器，甚至在知悉將被解職，在未經董事會同意，且未申請許可下，強拆中壢廠房破壞公司資產。由其掌握過半股權的子公司福興公司，亦不交出合規財報，致使中福走上暫停交易、甚至下市的路。
陳建進一步指出，中福過去經營怠惰，坐擁豐厚資產，卻不思經營、甚至荒廢，令人失望。舉例來說，中和總部鄰近捷運環狀線中和站，南山威力購物廣場附近黃金地段，過去十幾年都沒有出租，宛如廢墟。根據專業不動產機構估計，未使用樓層每月租金在50萬以上，換算相當於每年損失600萬元，十年則損失高達6000萬元。另外，中壢廠區土地高達2萬1千坪，即使只出租素地，每年租金收入保守估計至少6千萬元。如此放任多數土地荒廢閒置，公司損失甚巨，未來若能妥善開發運用，將能挹注龐大收益。
此外，在新團隊進駐後，發現中福水耕蔬菜與台中酒類門市兩大業務，悖離經營原則的事證。經過清查相關紀錄後，發現嚴重入不敷出。例如，水耕蔬菜近三年每年銷貨總收入都在30萬元以下，但光是電費支出，一年就約50萬元，這不包括設備及人事費用。而台中酒類門市有三層樓，每年營業額不超過50萬元，營業額不僅不足貼補2位全職員工的基本薪資，另有庫存酒類須逐一清查，必要時將進一步提列損失，種種問題都需現有團隊一一解決。
對於未來營運，陳建指出，中福體質不差，有把握假以時日即可振衰起敝，目前首要任務為除弊後興利，現在最大的阻礙在於前董事長拒不妥善交接，不交出中和及中壢土地權狀、福興正規財報、因而造成中福無法正常營運。
中福並指出，新團隊對於未來已規劃四大營運方向，一是活化目前未運用之資產，增加營運資金；二是與優質、有潛力的企業合作開發資產；三是在建設開發、太陽能、長照、冷鏈物流等領域創造商業機會，以增加資產及股東權益報酬；四是強化公司治理，財務與營運資訊透明可供檢驗；期讓中福轉型，使股東獲得應有的投資報酬。
陳建也向前董事長喊話，新經營團隊是為保障股東權益而組成，將為所有股東爭取權益，也包括前董事長。新團隊在進入中福後，在沒有電子資料的狀態下，日以繼夜的努力，成功交出財報恢復交易，目標就是不想讓中福淪落到下市。中福日後再起，最大受益者也將是身為最大單一股東的黃立中。希望前董事長能出面妥善交接，讓中福可以順利推展業務，讓黃立中父親一手建立的企業，能夠順利轉型，賦予新生。
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資料來源-MoneyDJ理財網
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