奧國新售公寓住宅平均每平方公尺售價居歐洲之首，惟其大城市公寓平均租金卻相對低廉
依據奧媒「信使報」(Kurier)本月23日引述「德勤會計事務所」(Deloitte)「2023年度歐洲房價指數」(Property Index 2023)調查報告，2022年奧國新售公寓住宅平均每平方公尺售價4,925歐元，房價居歐洲之首。
在27個受評國家（包括：歐洲及以色列）中，奧國僅次於以色列5,701歐元，其次為德國4,800歐元，平均每平方公尺售價最低者則為波士尼亞赫塞哥維納的1,237歐元；受評27個國家的大城市中，以色列首府特拉維夫市新售公寓住宅平均每平方公尺售價14,740歐元，其次為法國首府巴黎市14,622歐元及德國巴伐利亞邦首府慕尼黑市11,400歐元。奧國首府維也納市6,284歐元，高於全國平均值28%；南部史泰爾馬克邦首府格拉茲市（係奧國第二大城市）則3,705歐元，低於平均值25%。
奧國新公寓住宅平均售價雖貴，惟其大城市公寓平均租金卻相對低廉：維也納市平均租金僅爲9.1歐元/平方公尺，低於上奧地利邦首府林茲市(10.8歐元/平方公尺)及格拉茲市(11.2歐元/平方公尺)。
此外，2022年奧國建案計畫件數每1,000名居民為6.47件，係歐洲最高者，僅次於以色列的6.95件。建案計畫件數最低者則為義大利(1.02件)。
Deloitte房地產專家Gabriele Etzl表示，雖然2022年奧國房地產價格較2021年上漲，惟在過去幾個月住房需求下滑，主因為利息上漲、貸款趨嚴、以及未來不確定抑制了需求。(資料來源：經濟部國貿局)
資料來源-MoneyDJ理財網
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