南港區受惠於「東區門戶計畫」及各式公共建設的推動，近兩年房市交易熱絡，其中南港指標都更案「世界明珠」，近期實登揭露150戶，總銷售金額高達294億元，住宅最貴一戶總價3.27億元，最高單價開出175萬元，刷新南港房市單價紀錄。
預售案「世界明珠」規劃6棟住宅、2棟商辦，根據內政部實登平台，自2019年9月迄今共揭露150戶，單價介於100萬～175萬，戶戶總價億元起跳，總價前三高為50.8億、8.46億、4.24億，皆由買家「聯強國際」包下，2019年聯強國際買下辦公室棟16至27樓等12個樓層與80個車位，每坪單價約100萬元；同年，聯強國際又再砸近12.72億元買進13至15樓，合計砸下約63.59億元吃下15個樓層、近55.56%的辦公室棟產權。
南港指標都更案「世界明珠」，住宅最貴一戶總價3.27億元，單價最高開出175萬元，刷新南港房市單價紀錄。圖／Google Maps
至於住宅部分，最高總價出現在2020年11月，B棟21樓，以3億2,720萬元成交，約252.16坪含4車位；住宅最高單價則是C棟、F棟的頂層27樓兩戶，交易時間為2019年12月，總價高達2億1350萬元，每坪175萬元，總面積122坪無車位。
永慶房屋南港橫科直營店店長江宇辰表示，南港區最大的利多除了四鐵共構，備受外界關注的指標建案「世界明珠」，因主打超越101等級的建材、豪宅位在精華地段等，也為南港區的房價推升不少。另外，南港三井LaLaport、中央研究院、國家生技園區、漢來飯店以及台北流行音樂中心等多項題材，除了提升南港國際能見度外，也是拉升南港房價主要原因之一。
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