近幾年不只雙北市房價高漲,桃園市主要都市的房價也節節攀高,鄰近新北市且距桃園市區不遠的龜山區,1字頭房價相當有吸引力,其中龜山市區屬於眷村聚落,國宅單價13萬元起,交易量大,不只提供龜山工業區員工的住宅需求,也有桃園市區的買方為求便宜來此購屋。
桃園市龜山區被山分成上下兩部分,上部分與新北市林口區相鄰,下部分則鄰近桃園區的台鐵桃園站商圈,主幹道萬壽路連通桃園區與林口、新莊等地,其中下部分的龜山市區開發早,以區公所周邊為主要商業區塊,山鶯路、忠孝路二段、頂興路周邊也有不少商家,自強南路則有黃昏市場,周邊亦有店家群聚,約1公里外即桃園火車站,站前有百貨商圈方便購物。
信義房屋三民店店長曾國峰表示,龜山市區人口不多,以4大國宅最知名,其中陸光二村與陸光三村共約1000戶,另有憲光二村、千禧新城,眷村故事館也在附近。由於陸光二村屋齡最新,約10餘年,建物採鋼骨結構,且距離桃園區市中心最近,社區管理維護品質也不錯,為移轉量最大、房價也最高的國宅,目前行情每坪15~17萬元,其他國宅單價則多落在13~14萬元,因相當便宜,吸引不少桃園市區民眾來此購屋。
除了國宅之外,曾國峰表示,龜山區內多為老舊公寓及透天,幾乎少有買賣,10多年前規劃的楓樹坑重劃區也是另一選擇,但仍以透天、別墅為主。而觀察實價登錄今年楓樹坑一帶的中古大樓交易,件數不多,單價在15~18萬元。
近期新大樓集中在靠近巨蛋體育館的萬壽路二段,曾國峰表示,因為相當接近桃園區,屋齡2~3年大樓成交行情可達每坪25~27萬元。
留言 1
Cheng
天天報炒房地產
天天洗腦大家靠炒房地產致富
政府官員放任繼續炒房地產
呵呵呵
所以年青人還沒買房地產的趕快去買呀
不買怎能炒房地產致富
再不買就以後買不起嘍
港資中資將來大買房地產置產嘍
而且早買房地產才會早生錢呀
啃青族投資客建商房仲還有各個官員們趕快獵地獵屋哦
再提高租金和房價賣給需要者
另外炒的越高才更有價值性哦
就像地震震越大房地產才能炒越高哦
炒房地產炒下去馬上擁有大筆財富
天天收租金收房款數到手軟
晚買就要花大筆的錢才買的到哦
還得背房貸當房奴
更慘的是會絕子又絕孫
這都要感謝菜魂政府哦
選前說好的居住正義
選上後都完全跳票哦
整天都在忙著炒高房地產
連台灣大法官各個都握有十筆以上建物
炒高房地產真是上輩子得來的好福命好爽哦
年青世代要趕快買喔
另外炒高租金也不用擔心要多繳稅金喔
好爽喔
2019年09月26日13:59
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