3類人「集體炒房」數據令人搖頭　若國際飛來黑天鵝　專家：後續會很嚴重

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

央行第七波打炒房下重手，後續不少換屋族及繼承者都怨聲連連，對此央行理事張建一表示，有很多理事提醒「繼承者」可能受到波及，排除條款應不必等一個月，若是繼承，沒有銀行貸款者，應該就會排除。

張建一也透露19日央行理監事會議實況，他提到，房價不是不能漲，國家經濟好的時候，不動產自然會上漲，但從各項房市資料、數據來看，當天理事真的是看了直搖頭。

張建一解釋，從央行提供的多項房市資料及數據發現，不動產放款集中度、房貸餘額過高，信用資源過度傾斜不動產，央行從聯徵中心、各銀行的放款授信交叉比對後，也發現很多購屋族「非自住比重很高」。

3類人集體炒房　急了楊金龍

張建一更驚爆，現在情況有點像是建商、投資客、投機客集體炒房，央行不得不重視，當天會議也感覺到央行總裁楊金龍蠻急的。

張建一說央行調資料發現，土建融授信過度集中在少數一兩家建商。這是很嚴重的問題，如果國際突然飛來黑天鵝，房價下挫，這一兩家建商沒辦法如期交屋，步入中國後塵、衍生一堆爛尾樓，進而影響銀行授信金額、產生呆帳，後續會很嚴重。

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