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力麒:儷京取得南投縣魚池鄉不動產,計1.3億元

MoneyDJ理財網

發布於 2023年10月24日09:03

公開資訊觀測站重大訊息公告
(5512)力麒-代子公司儷京公司公告向關係人取得不動產
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):南投縣魚池鄉秀水路182號之建物(全棟房屋)
2.事實發生日:112/10/24~112/10/24
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量:2,640.74平方公尺,折合798.82坪。
(2)每單位價格:約新台幣162,700元。
(3)交易總金額︰新台幣1.3億元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:力拓營造股份有限公司
與公司之關係:本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:物業持有者。
前次移轉之所有人:萬神殿國際渡假村開發股份有限公司(法拍取得)
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人
前次移轉日:民國110年4月19日取得不動產(建物未完工)
移轉金額:新台幣55,137,802(未稅)
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:付款條件依合約約定,無限制條款。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式:雙方議價
價格決定之參考依據:參考不動產估價師之估價報告
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中鼎不動產估價師事務所;估價金額:新台幣130,371,000元。
11.專業估價師姓名:簡武池。
12.專業估價師開業證書字號:(100)北市估字第000172號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:無。
21.取得或處分之具體目的或用途:員工宿舍,供日月潭酒店員工住宿使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國112年10月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年10月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:125,356,783元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:130,371,000元
29.其他敘明事項:無。

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資料來源-MoneyDJ理財網

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