網紅小哥哥才拍過開箱影片　「天空樹姊姊」加價2千萬賣豪宅

記者陳筱惠／台中報導

台中市草悟道豪宅「富邦天空樹」6月轉手中樓層戶別、總價1.26億元，拆算車位後單價為66.9萬元，讓賣方獲利2000萬元，經查，該戶就是之前網紅小哥哥艾理開箱過天空樹姊姊的家，信義房屋專家認為，該戶光是裝潢價格就無法估計，帳面雖獲利2千萬，但實則買家買到便宜。

位在台中國美館旁的「富邦天空樹」樓高39層，屋齡6年，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，其與一街廓之隔的「由鉅大恆」相互輝映，一直為草悟道最高價的兩大豪宅，還曾因此一度被視作有望超越七期的豪宅區塊。

9個月前小哥哥艾理開箱天空樹姐姐Stella價值上億新台幣的豪華住宅，進門就有2座要價200萬元的音響，更是有許多愛馬仕產品，期間天空樹姊姊更直接掏出傳說中的「黑卡」，截至今日為止，該影片已有29萬人次瀏覽。

「富邦天空樹」整體行情高樓層有7字頭實力，目前整體行情應已在70萬元，除了早期入手外，又在房價高漲推升下，此次出售雖然拆算單價66.85萬元，尚在合理範圍。

不過知情人士透露，該戶過去為天空樹姊姊的丈夫持有，曾經有過配偶贈與的轉讓紀錄，最終才是由天空樹姊姊出售，且當初出售時是急售，沒多久就成交了，新屋主也是住在「天空樹」的社區。

陳炳辰分析：「富豪們在同社區購置多戶的情況，在豪宅市場時有所聞，台北市松山區還有集郵式包下全社區一半戶數的案例，熟悉的社區最對味，原住戶加購也就其來有自，還能以行情價取得，確實具吸引力。」

信義房屋公益忠明店副店長曾志凱則分析：「該戶光是裝潢價格就無法估計，帳面雖獲利2千萬，由於豪宅產品較為特殊，裝潢也是見仁見智，但以目前行情來說，買家實則是買到便宜。」

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