500萬該買老屋「還是直上新公寓？」　網勸別碰它：水很深

記者朱祖儀／綜合報導

大部分的人都要存好幾年才買得起房子，因此在下手之前，通常都會考量到屋齡、生活機能、地段等條件。一名女網友透露，最近有了買房的念頭，預算大約在450-500萬之間，目前偏好老屋，但考量到維修和整理的費用，也有點猶豫是否要直上全新公寓。不少人看到後一面倒選擇後者，表示「老屋水很深，還是小心一點」。

原PO在「Dcard」發文表示，最近想拿一些存款來買房，預算應該會落在450-500萬之間，現在主要往老屋方向找，因為不僅價格較低，公設比也低，實際能使用的空間比較大。但也要考量到屋齡高，有安全上的疑慮，建材內部需要花心思去維修整理，這些費用加起來可能就能買全新公寓了。

原PO也透露，最近有朋友買了20多坪的新公寓，裡面格局是3房2廳雙陽台，會被強制塞一些家具，不過優點是建物新、施作工法也新，相對比較安全，讓她有點猶豫。媽媽的建議則是希望她去一些非主流的購屋網再多看看，還說鄰居去年有「撿到寶」，今年已經開始在當房東了。綜合多數意見，她還是無法決定要買哪種類型的房子。

不少網友看到後，紛紛建議「老房子水很深，沒時間研究還是看新房最保險，現在的市場自備款大概抓2.5-3成比較保險，新房室內有個25-26坪的話，隔3房也不會太小啦」、「要嘛新屋，不然就是屋齡10年以下的房子吧」、「老公寓建議不要，如果環境不好等想脫手不容易，而且繳完貸款前來個大地震可能會哭」、「個人建議老房子除非是身邊有人會看屋，不然別買，我是專挑老透天下手，但本身是做室內裝修的，所以有問題很快發現」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，如果要買老房子，就要把裝修成本加進預算內，另外因為老屋有一定屋齡，有許多方面要多考量，像是規劃及社區服務可能也沒有這麼到位，因此他也會建議原PO買新公寓會比較適合。

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