租屋族就怕住到漏水或有壁癌的房子，抓漏師傅分析，漏水主因不外乎是外牆、冷熱水管和浴室，因為屋齡高加上地震就容易漏水，提醒民眾看屋時可以觀察牆縫有無填充發泡劑，或是用手摸木作封板，如果溫度較低就可能是牆壁漏水。
水滴沿著水管銜接處不停滴，只好搬出水桶接水，才不會到處溼答答。
超過40年老房子因為長年漏水，鋼筋鏽蝕，水泥也不堪重量，因此變形剝落。
防水抓漏業者張志銘：「木板都變形。」
木板隔間整個膨脹掀開，這是居家空間最容易辨識有沒有漏水的狀況之一。
防水抓漏業者張志銘：「上面有發泡劑就是有問題。」
專門處理防水抓漏的師傅提醒，民眾租屋時最好多觀察，先看天花板是否施作裝飾用木板，可能是為了遮蓋漏水，另外若是牆壁有發泡劑不排除是用來處理滲漏，另外牆面油漆剝落也可能是有壁癌，目前居家空間漏水，以外牆、牆面或地板的冷熱水管和浴室為最大宗。
防水抓漏業者張志銘：「老舊房子幾乎都有這個原因，冷熱水管幾乎都是埋在牆壁裡面。」
專家建議，看看牆角油漆是否有色差，另外不開窗聞有沒有霉味，最後詢問樓上衛浴位置都能減少住到漏水屋的機會。
房屋規劃顧問鄭鈞：「不是所有的看到封板，有造型牆壁都有漏水，用手去摸，通常裡面潮濕，溫度會比裡面還低。」
民眾租屋時，最好把衣櫃、床鋪等家具移開，觀察是否有漏水痕跡或壁癌才能避免租到問題屋。
