好房網News記者呂詠柔／綜合報導
不少人在買房前，會重視「樓層」的選擇，一般來說，會買高樓層或頂樓戶的人，大部分的理由都是「怕噪音」。不過現在有許多大樓，會把「空中花園」設置在頂樓，就被擔心這樣可能會更吵，降低居住品質。
一名網友在論壇《mobile01》發問，因為怕吵的關係，所以下個家偏向買頂樓戶，但現在有不少建案，都把頂樓規劃為空中花園，他就擔心，如果住戶經常在頂樓活動，或是有些家長也會帶小朋友到頂樓玩耍，這樣會不會反而更吵呢？
對此，其他網友紛紛提出建議，「還有電梯機房，半夜除了阿飄，不會有小朋友上頂樓，但是一定會有人用電梯」、「電梯機房噪音請務必聽」、「一定要測試非常安靜的狀況下讓加壓馬達運轉，看看聲音會不會很大，半夜這些聲音非常明顯」、「頂樓其實曬衣服、小朋友遊戲都算還好，就怕是一群成年人在烤肉、開趴」。
還有網友詳細分析住頂樓的缺點，表示頂樓夏天超熱、颱風季來臨怕屋頂漏水、每天用水怕水壓不足、晚上電梯運轉的聲音很吵、屋頂花園每天要整理雜草，以免雜草枯枝和土石阻塞排水孔、地震時擔心頂樓產生裂縫造成漏水等等。
景文物業管理機構董事長郭紀子表示，屋頂有空中花園，看似美好，但其實問題不少。必須考慮屋頂承重能力、排水管堵塞造成淹水、植栽根部穿透防水層、屋頂物品強風吹落等等問題，住戶使用空中花園確實可能造成噪音，甚至有住戶到樓頂開Party、烤肉、喝酒，是非常危險的行為。
至於網友提出頂樓也有電梯機房的噪音問題，郭紀子則認為要看個案情形。一般來說，比較新的大樓不太會有這樣的困擾，因為升降機設備通達屋頂，建構於屋頂突出物之內，依據建築技術規則有其設置規範，電梯機房避震隔音做得比較好，或增加降噪減振措施，即可隔斷聲音的傳播。但是，一些老舊大樓或是離機房太近，就可能有此困擾。
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留言 3
Chen kent
熱，蚊蟲少，不會吵
2020年05月10日08:56
Yoake Tokomo You
最沒品的是有人在上面溜狗
隨便屎尿
2020年05月10日10:52
宇恆
那也只有大樓才有這樣的問題，大樓不管住哪一層那一戶都很吵，戶多人多問題也多。如買一般傳統的五層公寓，最高樓的頂樓就是不怕吵，通常只有我吵別人而已（當然，我不會那麼缺德啦！哈哈）😂😂😂也不會有不明住戶管線破裂，產生漏水、滲水的問題，光是挨家挨戶抓漏就快瘋掉，還要打擾一堆口角型的宅大爺或宅大媽，尤其住在最低樓層，根本是眾人蓄水池，不管什麼死人水都會滲漏到你家。相較於在頂樓，如有漏水，那也只是屋頂或壁角或外壁面水泥長期日曬雨淋風化現象所致，抓漏修繕也相對簡單。
2020年05月10日09:29
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