房市會崩盤？帥過頭吐「4字箴言」　預言北市30年後「萬華化」：到時準備遷都

央行9月祭出史上最重打炒房措施，重挫房屋交易量，被市場稱為「金龍海嘯 」，不少人都在觀望房價是否會崩盤？對此，房產專家帥過頭在節目《中午來開匯》直言，房價不會崩，他也預言，台北市過30年後，全市房子「萬華化」又老又舊，到時候就準備遷都了。

近來的新青安房貸之亂以及央行的打房限貸令，讓不少民眾都在觀望房市狀況。帥過頭表示，新青安貸款雖然有優惠利率、寬限期優惠，但一樣得準備頭期款，不少年輕人還是買不了房。帥過頭則直白的指出，對於買不起房的「窮朋友」，只能說「你窮久了就會習慣，不要自卑，因為買房子是你父母本來就要幫你的，不如直接躺平，等長輩過世你就有房子了」。

而有網友問到台中市這幾年房產建案量很多，是否會有泡沫化？帥過頭點名，可能會有危險的在烏日、台中港、北屯這3個地方會跌，而台中7期不可能會下跌，全台中最有錢的人都住那邊，7期旁邊有排名1、2名的遠東百貨、新光百貨，「台中很多人做數位貨幣或是做詐騙，賺了太多錢，都拿來買包包，7期那2家百貨的包包比台北還熱銷。」

房價有沒有可能會崩盤？帥過頭鐵口直斷「不會」，必須經過一個階段，就像為什麼前立委費鴻泰會在黨內初選被立委徐巧芯幹掉？就是因為「世代交替」，所以台北市現在大家都不買舊公寓，都跑去買預售屋，因為房子也要「世代交替」，所以以後這些舊的公寓會不值錢，然後台北市都更速度緩慢，很多無法都更的台北市蛋黃區像是復興南路、光復南路附近，恐怕以後都將「萬華化」，過30年後全市「萬華化」、又老又舊，然後到時候大家就準備遷都，遷都到龜山島。

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