房市太熱...建商猛蓋房！施工損鄰房、阻排水　小心鬧上法院

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

建商在蓋房子時，除了重視施工過程的防護之外，也必須盡量避免影響鄰里生活。苗栗縣政府提醒，建商應做好工程的自主管理及敦親睦鄰的工作，妥適處理好鄰房及環境問題，才能讓工程順利進行。

縣府指出，當建商正在興建建築物時，施工過程中，應特別注意要做好必要的防護措施，如工地圍離、告示牌、鷹架搭設等。

此外，施工可能會遭遇到損壞鄰房、破壞道路及公共設施、噪音振動、施工車輛影響交通、路面土石髒污、佔用道路、區域排水阻塞等問題，會直接影響鄰近居民日常生活，後續處理過程勞心勞力，如某建商因挖地基時損壞鄰房，經縣府辦理現場會勘及協調，如協調不成，續依苗栗縣建築物施工損壤鄰房事件處理程序，須到當地公所調解委員會協議1次，

若協議不成，無法達成共識時，則進入縣府損鄰事件處理程序，並以協調2次為限；如再協調不能達成協議，則請雙方循司法途逕解決，因此，處理鄰損事件過程非常冗長，故建商及營造商必須擬定周詳的施工計畫。

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