好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
許多人買房會特別在意棟距的問題,畢竟多少會影響到採光、通風、隱私、隔音等問題。有網友在PTT上表示,他最近看到將蓋出A、B兩棟20樓的大樓預售案,不過他擔心若買12樓、面中庭的物件,恐怕得面對棟距25米的問題,「有沒有人家剛好棟距2x米的,可以拍個view,讓我感受那個視野嗎?」
貼文一出,就有網友馬上搖頭勸退,「我們家面對大樓40m覺得很近」、「我寧願面馬路,然後看一下對面舊房子的地基大小,來考慮要不要買15樓以上」、「25米我保證你一樣不敢打開窗簾」、「我不會買面中庭,住了七年面中庭,窗簾根本沒拉開過」、「個人看過45米以上的,就回不去了。」
不過,也有人可以接受這個棟距,「25米很寬欸,一堆雙向雙道馬路也才你一半」、「25米已經很寬了,一堆5~15米的也是賣光光,面中庭就便宜啊」、「25米很遠了吧?大概隔了一條馬路加上人行道的距離」、「比面對馬路安靜,至少半夜不會有智障改管車,面中庭就是白天小孩喧嘩吵鬧聲。」
房產專家Sway曾在《好房網TV》節目表示,挑房時鄰房棟距應至少比樓高多1.2倍以上,像是16樓戶別總樓高約50米,與鄰房棟距至少60米上,較不會被遮蔽,也能保有一定隱私性。倘若兩棟大樓之間棟距有30米以內,Sway建議民眾可以裝百葉窗,除了讓外面看不到自家住宅以外,也可以保持通風。
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