易經命理風水開運大師蔡上機曾預言，2021年的台灣房地產將因疫情房地產將亂漲一通，連政府打房都難奏效。而他再次大膽預言，2022年房地產將會是「洪水氾濫潰堤，夾帶土石流」。
蔡上機表示，台灣房價經過2021年的群魔亂舞，政府的打房政策似乎無效後，政府恐在2022年放大絕，再祭出更嚴厲的打房政策，包括祭出《刑法》等「重罰」的打房殺手鐧，都不無可能；同時，在房價亂漲後，末端價位也來到波段的高點，投資客的獲利了結正是時候，轉買為賣，開始倒貨退散，入袋為安，他預言「經典重點標竿樓宅，房屋出售量可能會提高，出現拋售潮！」
蔡上機指出，中下階層的實買盤客戶，在房價持續高價的情況下更無能力買房，投資客自己更不可能墊高房價再吃貨，失去投資客撐盤買進的房屋市場，將是一個放空、空頭的市場。建設新案進入銷售市場，也恐面臨供過於求的壓力。至於中國地產市場，恐進入空前的大逃殺，對台產生警惕攜跌的共伴效應。
因此2022年的台灣房價市場，恐空頭湧起，開始走跌，甚至出現拋售潮、促銷潮以及地產業從業人員的離職潮。蔡上機強調，帶動台灣房價市場猶如洪水氾濫潰堤，夾帶土石流，衝擊房地產市場就在2022年出現自食惡果，自噬的慘狀！
但蔡上機坦言，土地市場的價格年年調漲，建造原物料及造價成本也一直墊高，反映在新成屋的房價成本，加上低利率支撐房地產市場，泡沫不爆破，所以2022年的台灣房地產市場，交易及房價，出現拋售往下走跌的趨勢「也是短暫的殺盤！」
此外，2022年的國運「官祿宮」財祿星進駐到「田宅宮」，所以財團或企業法人，買盤會進入房地產市場撿便宜，尤其是以圈獵土地標的為主，土地價格反倒會呈現繼續漲價的趨勢。而預售案、新成屋、中古屋等，比較可能逢低撿便宜，買進做長期囤貨，企業法人買盤，最後還是撐住下跌的房屋市場價格，不至於崩盤或泡沫爆破。
蔡上機最後強調，長期來看房地產的市場，仍是呈英文N字，拉回整理後向上推漲的趨勢，所以2022年的房地產市場跌勢，也將是價跌拉回整理的1年而已。蔡上機提醒，有計劃買房自用自住的朋友，可以在2022年「慢慢的看、好好的選、仔細的衡量不要著急『訪價、比價和議價！』」
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