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理財

川普重返白宮 專家曝台灣房市未來走向

住展

更新於 11月07日16:27 • 發布於 11月07日03:06

文/住展雜誌

美國總統大選結果昨(6)日下午出爐,川普即將重返白宮,後續美國政策改弦易轍對台灣經濟,乃至於房市是否造成震盪,專家看法大致相同,均認為需觀察美國關稅政策是否刺激全球通膨壓力上升,不過,最終仍回歸央行政策對國內房市的影響,惟全國商總榮譽理事長賴正鎰認為,通膨壓力將使國內房價持續堅挺。

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出,台灣房市著重內需買盤,美選結果對國內房市影響相對小,未來房市將維持降溫軟著陸趨勢。

周鶴鳴另點出,選後若美國經濟未衰退,台灣出口表現及高科技供應鏈可望穩健發展,有助於不動產市場的長期表現,特別是工業用地、商辦及廠辦等工商用產品,未來前景相對樂觀。

全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出,川普上任後,美國通膨壓力會上升,連帶影響全球通膨環境,台灣也會間接受到衝擊,政府抑制房價的成效將打折扣,賴正鎰預測國內房價將持續堅挺。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,需觀察川普上台後的四大關鍵,包括美國提升關稅政策、對台半導體政策、通膨回升隱憂及美債增加對金融市場的影響。曾敬德認為,國內房市的不確定因素解除,房市將回歸基本面,若央行維持貨幣緊縮政策,房市趨於盤整機率較高。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨也認為,川普主張以美國利益優先,若築起高關稅保護壁壘,恐影響台灣經濟表現,不過國內房市仍看央行臉色;但若全球經濟因美國政策改變而產生震盪,在股房連動趨勢下,股市表現不佳,也不利房市發展。

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住展雜誌 】授權轉載,原文出處【 川普重返白宮 專家曝台灣房市未來走向

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留言 1

  • Mike Chen
    立論錯誤!川普當選美國可能會因為進口物品加上關稅後價格變高,而導致通膨。但是東亞出口導向國家會因為美國保護自己的製造業而導致經濟萎縮,或者因為廠商外移至美國設廠而經濟不振,這兩種狀況都只會讓東亞國家通縮而不是通膨好嗎…
    11月07日09:11
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