怕多殺多？打炒房建商緩開案　8案反「殺出血路」國泰、長虹在列

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

受到央行第七波打炒房、銀行貸款緊縮，預售銷售買氣轉淡，部分新案選擇延後推出，但仍有指標案如期開盤。住展雜誌彙整北台灣預期11、12月仍積極挺進的住宅指標案，其中，僅新北市中和區「大同新紀元」案量達百億元，其餘50至100億元則有7案。

包括北市中山區「長虹聖得福北安路案」、大安區「京旺和平東路案」，與新北市永和區「新碩永和案」，及桃園市桃園區「國泰GRAND PARK」、大園區「力璞水御-耘山」和中壢區「勤樸開發A20案」、「丽左岸」。

住展雜誌發言人陳炳辰表示，也有不少備受矚目案確定延推，包括北市中正區、南港區、大同區，新北市三重區、中和區，以及桃園市中壢區、新竹市東區等區域大案，可能有籌備不及的因素，但景氣不佳，要是量體大、價格高，則考量不與市場風向作對，先避風頭為主。

至於仍積極推出的建案，陳炳辰說，像是大同公司資產活化案「大同新紀元」為捷運萬大線連城錦和站聯開宅，規劃坪數多元，也包含小宅產品，因中和區新案所剩不多，觀望片刻依然在年底登場，在一片低氣壓中相對亮眼。

新碩建設永和國小案，因看準門牌價值，建商也展現風雨無阻的信心；桃園市的4案則座落在青埔、中路重劃區及捷運A20站生活圈，其中「國泰GRAND PARK」主打建商品牌、公園景觀第一排的中高總價宅。

台北市方面，「長虹聖得福北安路案」、「京旺和平東路案」分別進駐捷運劍南路站、科技大樓站兩處高價宅區，其中，「長虹聖得福北安路案」還超過千坪基地，建商知名度、地段、規劃俱佳，成為首都年終雙主秀。

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