這幾年商辦供不應求，台北信義區租金年漲超過5％，連京華城都要改建為頂級商辦，沒想到台中七期一棟剛交屋的商辦讓外界眼睛為之一亮，吸引知名隱形冠軍企業，如「億豐工業」「九興控股」「百和興業」進駐，這棟大樓到底有何魅力？
10月的台中依舊豔陽高照，就在台中七期新光三越與大遠百兩大百貨中間，誕生了全台第一棟具有「傳承意義」的頂級辦公大樓。
這棟39層高的聯聚中雍大廈，矗立於百貨賣場與大樓中，顯得格外醒目。月前完工交屋後，買主名單也隨之曝光，頓時讓外界眼睛為之一亮。其中，有多家知名隱形冠軍企業，如世界最大窗簾製造廠「億豐工業」、全球之冠的精品鞋代工業者「九興控股」以及黏扣帶世界第一的「百和興業」等。
為何這些低調的企業不約而同看上這棟大樓？原來，這是個充滿故事的建築物，承載著第一代中小企業篳路藍縷的開創精神，以及對下一代「永續經營」的期許。
來到大廈四樓的「椿會所」，當自動大門一開啟，印入眼簾的是暖色系亮橘沙發以及各式典雅擺設。屏風後方的小房間右側掛著一幅照片，下面貼有簡短說明，照片中的主角正是全成製帽廠創辦人廖椿昭。
圖／「椿會所」陳設暖色系亮橘沙發以及各式典雅布置，提供進駐企業老闆聯誼的溫馨空間。
多數人一定猜想，這棟大樓肯定是廖家蓋的企業總部大樓。但答案並不是，這是供進駐企業老闆聯誼會客的空間，那為何要以「廖椿昭」命名呢？
其實，30年前的七期重劃區幾乎都是不值錢的農地，僅有全成製帽、維他露及達新三家工廠。後來市政府重劃分配後，創設於1946年的全成便擁有聯聚中雍所在的這塊地；後由廖椿昭的兒子廖松岳，現為三信銀行、全成製帽董事長繼承。廖松岳回想1988年正是台灣股市上萬點的年代，很多人勸說做傳產很辛苦，不如輕鬆坐在辦公室賺股票錢，但想起父親的教誨，他選擇腳踏實地經營，讓全成蛻變為台灣最大的製帽廠，堪稱中部的隱形冠軍企業。
葉啟田「愛拚才會贏」正是台商奮鬥的寫照
約末2010年時，聯聚建設董事長江韋侖因緣際會買下這塊地，當他得知廖椿昭一生的創業歷程時，也回想起1989年自己到大陸創業的點點滴滴。
當時，他在東莞長安鎮與村委書記、村長們簽建廠合約，根本沒有範本可參考，「只好回台灣到書局找法律相關書籍，就這樣東併西湊才完成合約，後來還變成當地政府招商簽約的範本。」江韋侖笑談歷歷在目的往事，他在與村委書記討論建廠計畫時，兩人蹲在地上畫起圖來就定案了。
當時東筦還沒有高速公路，僅有八米寬省道，路況難以掌握，有時江韋侖從東莞到廣州得耗上八小時，原本約好的午餐會議變成晚餐後的卡拉OK餘興節目，台商圈最盛行的一首歌，便是歌手葉啟田的「愛拚才會贏」。
圖／江韋侖想起自己與台商在外的打拚歲月，企圖跳脫百年建築概念，希望蓋一棟邁向千年的世代傳承大樓。
江韋侖想起30年前到對岸打拚的心路歷程，不正是所有台商的故事嗎？早年遠離他鄉的奮鬥場景又一幕幕重現眼前，他心中浮現「傳承」二字，並立願要蓋一棟見證中小企業打拚與世代相傳的商辦大樓。
在寸土寸金的台中七期，多數建商總想辦法設計出最大販售空間，並將一樓打造成黃金店門，但聯聚中雍一樓全為公共空間，還將大樟樹環抱、占地500坪的廣場開放給所有人使用。備有貼心「奉茶」水柱（飲水機），還在蓊鬱大樹中藏著播放器，不時流洩出悠揚樂聲，讓來往行人歇下腳步，享受難得休閒時光。
大門口邊上，一座高6.8公尺、重1.3公噸「昂首闊步」的青銅人形雕塑被標註上一個字「行」，喻意海外開疆闢土的台商們，經數十年努力、功成名就後，希望根留台灣、將事業世世代代傳承下去。
聯聚建設總經理王于娟說，團隊不斷思索，如何將中小企業精神融入建築。「行」是團隊想要表達的「開創精神」，如詩人雨果所言「向前行，向前行，我不知將往何處，但是我向前行」，就像當年台商一樣不畏艱難險阻、言語的障礙以及文化背景差異，在異鄉勇敢向前行。而雕塑手中捧著一棵樹，則象徵「永續」「根本」與「環保」。
圖／大型的青銅人形雕塑，喻意海外台商勇敢向前行的開創精神。
從「行」的雕像再到「盼」的時光紀念碑，設計理念緊扣「傳承」二字。今年3月23日，聯聚邀請中雍大廈的企業主及參與建築的伙伴，存放自認最有意義的物品於廣場前的時光紀念碑裡，相約一甲子後開封，期盼後輩青出於藍更勝於藍，創造美好未來。
江韋侖對後代子孫留下20個字：「人生有定數，悠然一甲子；處世情義理，風生多美好。」意即生命的長短有其定數，自勉為人處事重情、守義、循理，一切風生水起，貴人相助，所面臨的事物自然美好。
董娘阿嬤透過「時光紀念碑」讓孫兒記住先人的付出
其中，有一位企業董娘已身為祖母，她用毛筆寫下想傳給僅2歲孫兒的一封信：希望孫兒永遠記得曾祖父對家庭、鄰里、事業的付出，並勉勵後代子孫保有先人的謙和善良與智慧，一代傳過一代，讓最珍貴的家族精神生生不息。
還有一位買主是2017年過世、享年98歲的陳教授，他對台灣「檢驗醫學」的創始與發展極具貢獻，年輕時遠赴日本帝國大學攻讀醫學，學成歸國後致力於各項研究，救人無數，同時也是台灣赴歐洲擔任無國界醫師的先驅。
陳教授的四位子女在各領域出類拔萃，居住於世界各地。但對他而言，台灣才是真正的根。2013年當他獲悉聯聚中雍正在興建時，就買了四層樓做為傳承給子女的寶貴資產。
進駐的企業裡，有一位在東南亞經商40餘年的吳董事長，選擇中雍做為台灣事業的起點。他白手起家時，是以100％嚴謹態度和100％的決心與勇氣面對各種困難，一路走來專注本業，艱辛無比。他特別將公司40周年慶時所製作的專刊置入時光膠囊，期盼後代能傳承「精益求精、永續經營」的精神。
另外，有位企業主感念父親創業辛勞，將超過50年的家族事業交至他手中。為不辜負先人期許，特地將十幾年來最暢銷的產品置入時光膠囊內，盼後代子孫能不斷學習進步，超越標竿。
這種父傳子，代代相傳的勤奮、勇敢、創新精神，正體現在中雍大廈的每家企業身上。
聯聚中雍挑戰「千年建築」新紀錄
本身也是台商的江韋侖企圖打造一座永續的商業大樓，跳脫百年建築的概念，希望能邁向千年建築的新紀元。
在台中七期，高192米的聯聚中雍顯得鶴立雞群。目前是新北市以南、高雄市以北的最高大廈。建築設計考量到東方人講究風水學，大廈四邊飾以圓潤石材，意寓外圓內方，左右兩旁有建築簇擁宛如太師椅的扶手，讓大廈如盤石穩固矗立。
圖／聯聚中雍外牆運用LED燈源，四季各有不同主題，也會呼應節慶換裝，讓城市夜景更多采多姿。
王于娟指出，七期建物多數耐震係數約0.288G，中雍堅持做到0.409G，高於法規要求42%。整體結構及用料全採可增加耐震係數的建材，如鋼骨用量每坪810公斤、一般用量約600至700公斤；鋼材採與台北101同級鋼板及接頭，強度與韌性超過同等級大樓五成以上；外觀採預鑄PC版及厚達38mm的高成本玻璃帷幕，有效隔熱節能同時可抗17級強風，風洞測試比法規標準好上一倍。外飾不鏽鋼烤漆圓管，白天於日照下隱隱發光；當夜幕低垂時，外牆LED燈依據四季各有不同主題顏色，也會呼應節慶換裝，讓城市的夜色更加多采多姿。
根據結構技師楊榮坤表示，聯聚所採用的建材與搭配廠商皆是目前最高規格等級，所承受的耐震等級亦為同區最高，結構安全若真的還要找有什麼疑慮或該加強的地方，老實說目前真的找不到了！
聯聚中雍歷經九年籌劃興建，從高12米的寬敞大廳到五星飯店的洗手間與免治馬桶，無一不講究。全棟12部電梯採智慧派車PORT系統，從1樓到39樓最快僅需38秒，其中有二部專為企業老闆設置，可直達辦公樓層，極具隱密性。
另外，為提供企業主及員工最舒適上班空間，中雍規定每單位上班人數上限為36人。考量到中午用餐時間，大量訂購便當、飲品，若讓外送人員進出，食物氣味將影響大廳及電梯空間，特別設立外圍二側的取餐區及動線，以維持最佳辦公環境。
目前中雍頗得中小企業主青睞，已賣出七成。一如江韋侖所言，這是一棟象徵台灣中小企業精神，永續傳承的大樓，連他都保留頂樓39層作為自己的辦公室。「我不敢說中雍為台灣的豪辦立下新標竿，也不敢妄言說改寫歷史，」因為在他心中，聯聚的作品沒有最好，只有更好。
圖／聯聚中雍「椿會所」掛著一幅照片，照片中的主角正是全成製帽廠創辦人廖椿昭。
當今年9月聯聚中雍陸續交屋後，不輕易釋放這塊地的廖松岳第一次來到四樓，當他看到父親的照片就掛在溫馨氣派的「椿會所」時，感動地流下眼淚並跌入回憶的洪流：這塊土地見證他父親廖椿昭創業維艱的年代，更承載了下一代對父親為人處世的敬佩與懷念。
而江韋侖的團隊幫他完成了這個夢想：一棟見證台灣中小企業奇蹟並世代相傳的頂級辦公大樓。
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