好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
一名網友在Dcard上，以「未來主流會變套房嗎？」為題發文，提到如果不婚不生的人越來越多，或是離婚率越來越高，那「套房」是不是會在未來變為主流房型？成為多數人的買房首選？
貼文曝光後，引發網友討論，有些認為即便坪數小，最起碼也要2房才夠，「說不會的大概平常都沒在思考過生活，未來趨勢就是新房子走低總價，中古屋買下來切成格套」、「不會，頂多小2房，看現在一堆建案出的格局就知道了，室內坪數10至15坪1+1房或2房才是主流」、「套房是沒錢的選擇吧。最起碼要1房1廳，2房更好」。
住展雜誌企研室總監陳炳辰曾分析，套房產品常有貸款條件不好的印象，但時空環境轉變，已有不少銀行願意對狀況不錯的套房正常核貸，包括地段位置不錯，比方鄰近捷運站點，或是社區屋況好，素質名氣高，未來房價發展性強，輔以申貸人的信用分數良好，都有核貸條件佳的案例，已讓套房物件擺脫最大抗性。
至於高房價所致小坪數的套房搶手，陳炳辰認為舉世皆然，如今的新青安、低首付也讓這類物件大大受惠，形成主流。另外，高價套房還有其他價值特性，像是有的會挑高夾層設計，空間利用更多元，不似表面坪數的居住侷促。
不過，房仲「Lin's竹北房產筆記」有不同看法，市場流行2房只是因為3房價格太高，如果撇除預算，三房將成為未來主流。倘若有伴侶或小孩，由於住宅空間的配置更吃緊，但四房價格太有負擔，反觀兩房室內活動空間太侷促，因此三房恰到好處。
「Lin's竹北房產筆記」提到，單身族對三房的接受度也很高，一間房能當主臥室，一間房可充當書房，另一間能當客房（供長輩短住）或是儲物間，如果不需要那麼多房間，打掉一間房變成2+1房居住也更舒服。
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