好房網News記者林和謙／高雄報導
高雄市林園產業園區位於高雄市林園區，地理位置優越，距離高雄港約13公里，距高雄市區約25公里，距高速公路、小港機場約20分鐘車程；高屏40米沿海公路貫穿本區，大幅提升對外交通便捷性。仲量聯行表示，林園產業園區產業結構完整，廠商主要進駐產業包括化學材料製品製造業、化學製造業等，知名企業如中油、台塑、李長榮、東聯、信昌、台石化、台達、台苯、台氯南亞、良聯、和益等都已進駐於此，形成強大產業聚落，而林園產業園區也有特種工業區土地要標售，單價比區域行情低約2萬元。
仲量聯行指出，近期國際石化產業有望迎來多項利多政策，美國預計相關政策將有助於增加石油與天然氣產量、提升美國能源自主性；削弱對化石燃料產業的環保監管，取消多項推動可再生能源發展的措施，並為傳統石化能源業者提供更寬鬆的經營環境。
儘管可能的貿易戰或許會在短期內對美國石油出口造成一定影響，仲量聯行分析，但長期來看，這些政策有助於降低能源價格，緩解通膨壓力，進而提升經濟活力，對於業者經營也有利；這些政策變動預示著美國石化產業將在未來數年內迎來新的發展機遇。
仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示，林園產業園區近期有特種工業區土地要標售，基地座落於林園產業園區內，面積廣達19,638.3坪，基地方正，原所有權人為外商公司，廠房建物及相關設施設備都維護良好，目前處於關廠狀態。
吳瑤華指出，參考林園產業園區近期整體土地成交行情，每坪約9.5萬元；而林園產業園區該工業區土地公開標售底價為14.5億元，換算土地單價約每坪7.3萬元，對於有意進駐林園產業園區的企業來說，算是不錯的投資機會。
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