好房網News記者唐主桂/綜合報導
過去兩年房價快速上漲,許多本來想要慢慢觀望的購屋族,突然變得連頭期款也付不出,也讓許多有買房計畫的人開始猶豫,究竟是要繼續存錢慢慢挑,還是趕快捏著買一間房呢?
一名網友在PTT上發文,好奇夫妻只有少少幾十萬年薪,且還有小孩要養,想要買房到底該不該急,一來想著自住應該慢慢挑比較實在,但也怕慢幾年買的話,頭期款跟不上,離房子越來越遠。
發文引發兩極的回應,大部分的人都認為應該早點購屋,表示「自住沒差,再不買只會更貴」、「通膨,一樣的錢越買越小間或越來越偏遠」、「晚買又貴兩百萬,你說急不急」,也有過來人無奈表示「我去年多存70萬…結果房價一坪多3萬」。
不過也有人認為,還是得考量自己的財務狀況,表示「捏的上去就急,捏不上去急也沒用」,特別是原PO家中有小孩,有人就幫忙分析,如果年薪90萬,推估一個月房貸、管理費只能繳2.5萬,初估可以買總價750萬左右的房子,只能負擔得起蛋黃區的套房或蛋白區的兩房,還要加上小朋友未來的花費。
為何如果負擔得起就應該盡早買房呢?房市專家胡偉良就認為對有購屋需求的人來說,該買房的時就去買,買的越早,負擔越輕,並直言「只要經濟有成長、通貨會膨脹,房價就沒有跌的理由」,而一般人和投資客的差別,並不在於能力,而是他們「善於買房,買的比你早,沒有去相信房市會崩盤那樣酩酊話語,如此而已,也因此在你們的人生拉出了差距」。
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留言 18
Marco Yan
買什麼買 租就對了,人肯定會比房市早掛掉,為了下一代,請拿自己的性命跟國家對賭。
這他媽就是革命!
2022年02月19日06:04
道品
英國已經升息了,美國今年一定升息。熱錢回收,加上銀行利率攀升不利買房,全球性房價崩盤正在上演。台灣炒房權貴,就算有銀行頂著,看能撐多久。
2022年02月19日00:24
陳庭均
買不起了,無所謂
2022年02月18日15:35
Hsiu
跟股票一樣,大戶進貨,出貨,哪一種會敲鑼打鼓?
2022年02月18日09:30
融
最近都是一直鼓吹買房的新聞
2022年02月18日08:56
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