口袋越淺買房越該急？過來人大嘆「去年多存70萬」結果悲劇了…

好房網News記者唐主桂／綜合報導

過去兩年房價快速上漲，許多本來想要慢慢觀望的購屋族，突然變得連頭期款也付不出，也讓許多有買房計畫的人開始猶豫，究竟是要繼續存錢慢慢挑，還是趕快捏著買一間房呢？

一名網友在PTT上發文，好奇夫妻只有少少幾十萬年薪，且還有小孩要養，想要買房到底該不該急，一來想著自住應該慢慢挑比較實在，但也怕慢幾年買的話，頭期款跟不上，離房子越來越遠。

發文引發兩極的回應，大部分的人都認為應該早點購屋，表示「自住沒差，再不買只會更貴」、「通膨，一樣的錢越買越小間或越來越偏遠」、「晚買又貴兩百萬，你說急不急」，也有過來人無奈表示「我去年多存70萬…結果房價一坪多3萬」。

不過也有人認為，還是得考量自己的財務狀況，表示「捏的上去就急，捏不上去急也沒用」，特別是原PO家中有小孩，有人就幫忙分析，如果年薪90萬，推估一個月房貸、管理費只能繳2.5萬，初估可以買總價750萬左右的房子，只能負擔得起蛋黃區的套房或蛋白區的兩房，還要加上小朋友未來的花費。

為何如果負擔得起就應該盡早買房呢？房市專家胡偉良就認為對有購屋需求的人來說，該買房的時就去買，買的越早，負擔越輕，並直言「只要經濟有成長、通貨會膨脹，房價就沒有跌的理由」，而一般人和投資客的差別，並不在於能力，而是他們「善於買房，買的比你早，沒有去相信房市會崩盤那樣酩酊話語，如此而已，也因此在你們的人生拉出了差距」。

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