【理財周刊記者顏瓊真報導】2024年房市趨冷，就連建商也暫緩開工腳步，住商機構統計內政部資料，2024年全台住宅類開工宅數達12萬7,883宅，為近5年以來最低，亦是連二年衰退；另觀察六大都會區，尤以新北市下滑達62.9%最多。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，觀察去年開工數據，曾在2024年7月全台開工量達1萬7,331宅，創下歷史單月最高紀錄，主因為當時央行限貸、銀行限縮土建融情況逐漸嚴峻，加上政府當時尚未出重手打房，未來景氣仍受看好，致使當時建商不管是迫於資金壓力，或看好房市熱潮，皆加緊開工腳步，惟9月後央行推出第七波信用管制，重挫開發商信心，此後月份房市表現冷淡，致使2024年開工量較顯平靜。
另細看六大都會區數據，台北市2024年住宅類開工宅數達1萬1,164宅，較2023年同期成長17.5%；新北市開工宅數僅8,528宅，較2023年同期大減62.9%；桃園市開工宅數則約2萬6,466宅，較2023年同期成長48.4%；台中市開工宅數高達3萬3,185宅
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