根據實價登錄統計，全台主要都會區透天別墅與農舍交易狀況，去年主要都會區交易量高達40,698件，進一步觀察北台灣各都會區疫情前後交易表現，增幅明顯優於南台灣，前三名都會集中在北台灣，分別為新北市以32.9%成長率奪冠，接著是新竹市與桃園市。
受到疫情影響，不少民眾改變生活習慣，甚至是購屋選擇與居住觀念，越來越多人選擇「避疫情而居」，根據實價登錄統計，六都加上新竹地區的主要都會區透天別墅與農舍統計增減幅，以2019年與2021年進行比較，新北市增加最多，以32.9%居冠；其次是新竹市的22.8%，再來是桃園市的21.4%位居第三。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，除了統計實價登錄，根據台灣房屋住宅型產品類別的官網點閱率統計，今年首季大樓的點閱率，較去年同期減少約4%，反觀農舍與透天別墅點閱率明顯提高，分別增加82%與24%。除了住宅外部環境考量，更朝向「密度低、大棟距、人口少」要點優先，有獨立的室內環境、出入空間的獨棟透天或郊區別墅成為擇屋條件。
台灣房屋汐止特許加盟店店長吳晨昕說明，透天別墅或農舍不需要與他人共用管道、電梯、大樓公設等特點，大幅減少與人接觸的機會，加上部分產品附庭院空間，相對受到購屋者青睞。以汐止區的獨棟別墅總價大約要2,500萬至3,000萬元，也有不少「類別墅」產品，上下疊的兩層樓住宅，總價1,500萬至2,000萬元就能擁有大空間，也頗受購屋族青睞。
江怡慧指出，觀察增幅多的縣市都是人口密集度相對高的區域，除了有防疫區需求，在台北地區還有都更效益，使得交易量大增，至於南部本來就以透天厝或別墅、農舍比例較多，在交易表現上明顯不及北部。
