桃園房市又添利多？就等「這條路」！預計再3年多完工
好房網News記者林和謙／桃園報導
內政部長林右昌近日視察桃園市「月桃路道路拓寬及延伸至福山路道路新闢工程」，月桃路工程分三標施作，預計116年（2027年）1月全數完工後，可大幅提升桃園高鐵站、航空城至觀音、大園及中壢往來的便捷，擴大桃園生活圈。桃園觀音在地推案業者說，桃42縣月桃路拓寬工程完工後，可更便利串聯觀音至青埔特區與高鐵桃園站，而觀音人口連續多年正成長，房市具買氣，公共建設挹注對於區域房市更添利多。
林右昌表示，中央近7年已補助桃園提升道路品質逾47億元，月桃路工程分三標施作，總工程經費逾11億元，中央核定補助7.77億元、70％，第一標工程（中壢區山東路至領航北路）已在2021年10月通車；第二標（觀音區廣大路起至中壢區山東路），將於明（2024）年第一季完工，第三標（觀音區廣大路至觀音草漯區）由市政府積極規劃中，預計2027年1月全數完工，預計再3年多，屆時可大幅提升桃園高鐵站、航空城至觀音、大園及中壢往來的便捷，更加擴大桃園生活圈。
目前觀音的新推案房價2字頭，在北台灣來說具備頗大吸引力，在地推案業者指出， 未來隨著觀音區域發展，以及桃42縣月桃路拓寬工程完成，可更便利串聯觀音至青埔特區與高鐵桃園站，加上觀音人口連續多年正成長，又具備大量就業人口利多，還有持續的區域及機能發展，未來房市更有支撐性。
寶麟廣告副總經理管清智表示，目前觀音的大樓新案房價2字頭仍屬低基期、房價吸引自住客，這陣子有不少來自新北市的自住客、置產客到草漯重劃區買房；主要因「雙北高房價擠壓」，自住客、首購族願意到單價2字頭的草漯買房，而8月初上路的新青安房貸優惠措施也帶動一波買氣。
管清智指出，甚至也有從新竹來的竹科工程師到觀音草漯買房，因為看好大青埔區域發展，以及未來航空城開發利多，加上桃園建設持續啟動、有大量人口紅利，房市長期看好，所以竹科客到草漯購屋置產。
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