房價逐年高漲,買房成為許多年輕人遙不可及的夢想。日前一名網友稱自己年薪90K,認為自己有能力,於是買了1千多萬的房子。孰料,頭期款和裝潢費用就已經讓他存款快見底,每個月甚至要還款高達萬元,哀嘆「真的不要做超出自己能力範圍的事」。
PO在Dcard論壇表示,自己的年薪只有90萬,原先認為自己有能力,於是買了一棟1000多萬的房子,打算6年後再換大房,等同「以小換大」,沒想到「頭期款」和「裝潢費用」已經讓他的存款見底。不僅如此,每個月還要還高達數萬元,坦言平時根本存不到錢。他感嘆「沒事真的不要做超出自己能力範圍的事情」,坦言寧可租一個月租金2萬5的房子,壓力都不會這麼大。
對此,不少過來人建議「這幾年還沒聽過買房輸的,撐過就是你的」、「裝什麼潢啦,IKEA家具買一買能住就好了」、「等5年後大賣壓,大法拍時代」、「只能說原Po真的很勇敢。我堅決不成為房奴,現金不夠、堅決不買,寧願選小一點的,管理費是能靠被動收入負擔的,養房才不會有壓力」、「以小換大??? 就算5年、10年後,你小房子漲價了,你賣賺到差價,大房子也是跟著漲啊…..所以等於你還貸款算你20年,你換大房子一樣要多新增貸款,唯一解法只有賺更多的錢」。
另也有人分享「我跟你一樣年薪接近90,買了總價約1100。我覺得不用後悔,反正扣除每月負擔的、剩下就是自己的錢,有自己的家才是最實在的」、「我年收150,只敢買10xx的中古屋,當初買前就有估算,裝潢、家具、每月房貸、每月管理費、水電瓦斯網路…等,好在每個月還可以存一些投資。你若覺得壓力太大,建議直接賣掉換小就好,只是稅跟換屋成本要精算一下怎麼才不會虧,至少要打平」、「我年收60買一間6百不到的兩房預售,但是是在三年前,現在周遭都破千了」。
留言 13
Eric
9K是9000 90K是90萬??
07月01日07:55
薇
過幾年法拍屋任君選…,等得!
07月01日10:44
kenyu
至從TVBS記者拿溫度計插雪地說20公分開始,這台記者的程度就不用太期待了
07月01日13:13
益
一堆房仲都是 說著買下去熬過就好了。
政府的青年首購一千萬貸款真的會害死一些無知的年輕人。 很多人現在去買大樓那種2.3房。繳的不是2.30年房貸而已。還有每個月的管理費。現在如果真的背上1000萬房貸是怎樣還。一般上班族根本無法還的。就算一個7.8萬的人敢去背這一千萬房貸加管理費嗎? 還有生活上的開銷。未來真的會一堆拋售潮
07月01日11:55
林小儀
難道就不怕失業沒工作嗎?
07月01日08:40
顯示全部