房市／全台灣中正路住宅交易　今年竟由彰化市破億元奪冠

全台灣每個鄉鎮市幾乎都有一條中正路，且多位居重要幹道，通常也都相當熱鬧。統計實價登錄今年各縣市行政區的中正路交易行情，發現成交最高價為彰化市中正路一段，總價為約1.5億元、建坪約109坪的透天厝。

根據實價登錄網站今年1~8月的交易資訊中，全台灣各縣市的中正路以彰化縣彰化市的中正路一段361~390號的屋齡74年透天厝成交價最高，總價1億5732萬元，登錄建坪為109.16坪，比台北市唯一一條位士林區的中正路187巷1~30號高出許多。

信義房屋彰化三民店店長巫忠穎指出，該成交物件於中正路一段361~390號區段，位彰化車站商圈附近，進一步計算該透天厝的土地坪數，約為342坪，以總價回推每坪約46萬元，買方為某公司企業，估計是做置產或改建為辦公室之用。

彰化車站商圈可說是彰化最熱鬧的地段，包含銀行、公所、學校及各式餐廳小吃，每到假日都有許多消費人潮，巫忠穎表示，因商圈成熟熱絡，透天店住的詢問度很高，有許多要創業、開店的買方，儘管區內多為20年即40年以上透天，但因土地價值高，總價並不便宜，目前車站正前方的透天店住土地價值每坪60~80萬元，等於地坪約20坪老透天總價就逾1600萬元。