一手好牌打爛…台中七期慘輸台北信義區？網揪問題出在「這」

好房網News記者王惠琳／綜合報導

隨著耶誕節即將到來，全台各大商圈也紛紛點燈搶先讓民眾體驗耶誕氣氛，雙北話題性最高的就屬板橋新北耶誕城與信義區百貨商圈，甚至信義區今年的耶誕裝飾有更勝於新北耶誕城之勢，就有網友看了感嘆，信義區最近的逛街氛圍可說是「全台最頂」，反觀台中七期雖然高樓比信義區還多，但卻沒有如同信義區一般好好規劃，相當可惜。

原PO在PTT上發文表示，七期高樓比信義區多、面積也比信義區大，原本應該是全台最有機會超越信義區的地方，但如今看來卻是建商各自為政，商辦百貨之間穿插許多住宅大樓，商業規模串連不起來，人潮就無法像信義區一樣聚集，用空橋把十幾間百貨全都串連起來，讓他直呼可惜。

文章引起網友們熱議，不少人紛紛表示：「資本密集度有差」、「住宅區商業區沒有規劃區分好」、「信義區那種規劃是天時地利人和，無法再出現」、「整個中部的商辦量能就那樣」、「因為是首都台北市，台中落後40年，怎麼比」、「信義區不是靠詐騙的，當然不一樣，信義區一堆外商商辦在撐，台中有辦法嗎」、「七期就三間百貨，其中兩間還相鄰，是要串連什麼？地面沒路可走嗎？」、「新光三越、大遠百明明就在七期旁，很夠逛了」。

內行網友則分析，台中七期商業發展不起來，主因為缺國際商務機能，沒有像信義區擁有台北101、國際企業入駐、世貿展覽等等大型地標及商業活動，使得在七期獵地的建商自然先蓋住宅來賣，目前七期住宅早已開發得差不多，剩下的空地幾乎都是商辦用地，甚至一些商辦用地除了一線建商敢蓋大坪數，其它建商都拿來蓋微型商辦，若仔細研究格局圖，會發現最後還是包裝成微型商辦的住宅。

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