根據內政部統計，2011年建物平均總價807萬元，2018年漲到1023萬元，8年來買房飆漲215萬元，其中台北市、新北市、台中市更突破300萬，以台北市375萬最高，這讓想要置產的年輕人，後悔沒有提早規劃，不過也有年輕人抱怨，薪資漲幅根本趕不上房價飆漲。
房仲認真介紹，大安區仁愛路四段巷弄43坪的三房中古華廈，現在開價要4188萬，相當每坪要價95萬，不過查閱實價登錄，8年前每坪只要82.8萬，換算成交價3635萬，一來一往相差553萬，這讓買房要自住的民眾，悔不當初。
根據內政部買賣契約價格統計，建物平均總價，2011年有807.8萬元，2018年漲到1023.65萬，8年來飆漲215萬。其中以台北市漲375萬最高、其次是台中、新北也要多超過300萬，但和8年前相比，景氣日益趨緩，2016年政府更宣布房地合一實價課稅，那房價怎麼還會繼續漲？
專家解釋，土地連年持續上漲，取得成本也增加，不管是新屋還是中古屋，房價幾乎回不去，建議民眾要買房，時間因素得考慮進去，否則越等越貴，只能望屋興嘆。
（民視新聞／于凡、鍾淑惠 台北報導）
留言 5
育誠 Andy
隔壁棚三粒報導 :
財經中心／綜合報導
根據內政部統計，台灣在2018年出生率為1.06人，少子化議題也越來越受到重視。造成少子化的大環境因素相當多，房市專家Sway分析指出，少子化也是讓房價跌得更快的關鍵，且在10年內房價恐怕會「跌到谷底再谷底」。
🤔🤔🤔🤔🤔
啊～這棚在報房價回不去了！要快買.....
搞得我好亂啊)))))))😤😤
2019年04月30日15:01
kay
要不要查一下奸商是否有密談，並私下協議聯合上漲不放跌? 壟斷公平機制?
2019年04月30日15:18
台中、新莊跌的機率高，治安不佳，台中不用明說了吧！
尤其新莊外勞超多，女性有較高安全隱憂，許多完工已久的售案空屋仍多，買者自己不敢住，租又租不出去。
加上很多都是保險業，將保戶保險的錢拿去轉入房市，即便租出去，跟著買的一般民眾根本不划算，現在保險公司搞一堆花招，造成人民恐慌，要大眾拼命拿錢買保險，再把錢轉了好幾手，投資房地產，房價當然不會跌，又加上之前貴婦團加持購買、建商和某些藝人說好幫忙炒新聞、炒房，房價短期間難狠跌。
就算現在房價再跌三成，出租的投資報酬率也沒某些國家高（不想說是哪，避免幫忙炒作），等到許多保戶繳不出錢，將剩餘能拿回的保費領回，房價就會跟著大跌了。
2019年04月30日18:59
熊麻吉
不是一直喊跌嗎，這樣會打臉之前的新聞喔～
2019年05月01日03:15
Cheng
年輕還沒買房地產的趕快買呀
不買怎能炒房地產致富
再不買就以後買不起嘍
早買房地產才會早生錢呀
啃青族投資客建商房仲還有各個官員們趕快獵地獵屋哦
再提高租金和房價賣給需要者
另外炒的越高才更有價值性哦
就像地震震越大房地產才能炒越高哦
炒房地產炒下去馬上擁有大筆財富
天天收租金收房款數到手軟
晚買就要花大筆的錢才買的到哦
還得背房貸當房奴
更慘的是會絕子又絕孫
這都要感謝菜魂政府哦
選前說好的居住正義
選上後都完全跳票哦
整天都在忙著炒高房地產
連台灣大法官各個都握有十筆以上建物
炒高房地產真是上輩子得來的好福命好爽哦
2019年04月30日21:35
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