「新青年安心房貸」利率1.775% 可貸1000萬還款40年

民視新聞／陳妍霖、莊柏驊台北報導

近幾年房價翻倍漲，讓不少年輕人想買房卻不敢入手，為了減輕年輕人的負擔，財政部規劃「新青年安心成家房貸」今天（8月1日）上路，不僅貸款金額擴大到1000萬、年限延長到40年，利率更下殺到1.775%，寬限期從3年拉長到5年，如果以貸款1000萬來試算，新舊制相比，新制等於每月可少負擔將近8000元。

寬敞的空間、採光充足，加上木質家居，讓想買房的年輕人好心動，卻又擔心會買不起，為了減輕負擔，財政部推出「新青年安心成家房貸」8月1日上路，不僅貸款金額從800萬拉高到1000萬、年限延長到40年，利率更下殺到1.775%。

財政部國庫署副署長林秀燕說，「現有的公股行庫，在辦理青安貸款，已經有減收半碼的利息，從8月1日開始，政府會再補貼一碼，新舊戶是都可以享有這樣的利率優惠。」

不管是不是首購族，只要申請當下，名下沒有房子，不限年齡都能申請，以貸款1000萬來試算，舊制原本利率2.025%、30年期，每月本息均攤要37087元，新制上路後，利率1.775%、延長40年期，每月本息29112元，等於每月負擔少了7975元。

民眾說，「這樣子也比較有能力買到房子啦。」、「可以再觀察一下是否還要再調降，這個也是要看整個市場的房價。」

房屋企劃研究室專案副理郎美囡說，「每個銀行事實上，在申辦貸款的話，也會有手續費，大概是5千到6千元不等，另外的話在貸款，銀行還會辦理這個，抵押權的設定抵押，費用大概會是在這個貸款金額千分之一左右，每間銀行可能各個，會有個別的一些規費。」

雖然中央和公股銀行都分別補貼利率，不過專家提醒，每家銀行手續費各不同，要跟哪一家申辦最有利，最好事先做足功課。

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