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國內

鄰近義大世界「億萬級」宮廟大降價?求售3980萬 便宜原因曝光

TVBS

更新於 03月25日05:41 • 發布於 03月25日05:41 • 徐郁惇 武紹隆
圖/TVBS
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鄰近高雄義大遊樂世界的一處宮廟,多年前以8880萬拋售,包含主殿1百坪及155坪的香客大樓,但因為土地屬於台糖地,每年還得繳交租金6萬,因此遲遲找不到有緣買家,現在屋主再降價,決定要以3980萬售出。

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宮廟大門深鎖,上頭還貼著公告,裡頭沒有香客,整個空蕩蕩的,因為廟公,也就是現任屋主年事已高,決定出售。

主殿內還有供奉神尊,天花板藻井的工藝精細,仲介在網上貼文,主打「億萬級」宮廟,以3980萬出售,屋齡41年,包含主殿1百坪,和香客大樓155坪,總共有12房3廳12衛,不過只賣地上權,土地屬於台糖,年租金6萬元。

附近住戶:「人來看好幾次了,但是好像看不太適合,價格有問題的樣子。」

位在高雄仁武區的宮廟,40多年前由第一代長輩建設,後來交由第二代接管,不過第二代屋主現在已經七、八十歲,年事已高無力維護,多年前決定出售,一開始開價8880萬元,但因為建築物是宮廟,也不允許再蓋新建物,加上只有販售地上權,遲遲找不到有緣買家,屋主經過多次降價後,這回要以3980萬元拋售。

仁武仁福里長朱興:「第二代也已經70好幾了,他也無心去做這些東西,整個地區不只蓋房子而已,還有擋土牆一大堆,所以說可能有那個價格吧。」

非該案房仲鄭啟峰:「因為是地上權的買賣,所以基本上貸款是比較困難的,可能就要現金買賣,當然就是買它的地上物價值。」

目前宮廟內還供奉著如來佛祖和大仙姑媽神,屋主每隔一段時間,就會回到寺廟內清掃環境和祭拜神尊,而市面上賣廟不常見,也很難和當地行情相比,3980萬元是否划算也得看下一任買家用途,因此房仲建議,買賣前要慎重評估,才能避免日後產生爭議。

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