獨／預計明年交屋！三重預售建案工地「竟一片雜草」

位於新北三重後竹圍街的預售建案，從2020年開始銷售，原預定明年3月底完工，但工地依舊空蕩蕩一片、雜草叢生，沒有機具進駐，讓不少購買的民眾憂心，會不會無法如期完工？建商澄清，是因為先前遇上疫情、工料雙漲，加上找不到包商進駐，才會向市府申請，合法展延兩年工期，未來每個月會定期公告工程進度。

坐落於巷弄，左右都是老公寓，位在新北三重後竹圍街的預售建案，2020年開始銷售，當年成交價一坪落在3到4字頭，原本預計明年3月底完工，又再展延兩年工期，不過到現在都還沒有機具進駐。

來到這個預售案，可以看到預計開工日期是110年2月底，完工日則是115年3月，不過我們實際看到內部依舊是雜草一片，根本還沒開始動工。

工地現場一片荒蕪，還堆置廢棄物，有住戶指控，109年12月就購買，開工款付了45萬，工程期款105萬，頭期款加起來就要150萬，後續每個月定期再繳4萬多元，但付了六、七個月，發現都沒動工，就擔心買到爛尾樓。

已購戶：「都是我們打電話給他，他每次都用各種的理由，去叫我們不用擔心，他也沒有說延期，什麼都沒講」。

已購戶：「我是一個打工的，一個月才幾萬塊，把那些錢壓在那邊，都無法生活，這個房子拖延來講，對我壓力很大」。

對此，建商澄清，是因為當年疫情工料雙漲，加上是小基地案，找不到包商開工，才會向市府申請合法展延工期，預計14號下午工務所會進駐，進行圍牆噴漆，未來會每週定期公告工程進度。

建商負責人：「建設公司在7月份，每個禮拜三的下午三點，都在工務所有會議，這個案子緊鑼密鼓，已經排除所有障礙」。

其實定型化契約規定，建商如果超過完工期限、延遲交屋，可要求賠償已繳價款的萬分之五，按日計算利息，要是超過三個月，都沒取得使用執照，除了可以解約退款，還能再討賠償總價15%的違約金，但住戶唯一願望，還是希望建商能盡快動工，如期交屋。

（封面圖／東森新聞）

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