即時中心/梁博超報導
中央銀行向高房價宣戰,19日理監事會決議第7波房市管制措施,被外界視為史上最重的打炒房。房產專家何世昌對此表示,這波「金龍海嘯」打下來受到影響的不只有仲介,幾乎所有房地產從業人員都被波及,「唯一受惠的應該只有『法拍業者』吧。」他更大膽預測,不動產市場買賣雙方拉鋸越更為劇烈,「從現在到明年初,價格可能不會大幅下滑。」
何世昌昨(21)日在臉書發文指出,這二天LINE群組裡有仲介熱烈討論該不該轉職的話題,其實沒必要那麼沮喪,因為這波打下來受到影響的不只有仲介,幾乎所有房地產從業人員都被波及,中古屋、新建案全都中槍,唯一受惠的應該只有法拍業者吧。他強調,仲介位於「金龍海嘯」第一排,代銷在第二排,剩下的在第三排。「不管在第幾排,通通都被沖進海裡面,強者才能成功游上岸並存活下來。」
對於未來房價變化,何世昌也大膽預測,「從現在到明年初,價格可能不會大幅下滑。」他認為,買賣雙方拉鋸越更為劇烈,中古屋和預售屋交易量必然驟減;其中,預售屋市場將從過去的百花齊放轉變為個案崢嶸的時代。因為市場的基本需求仍在,規劃用心的建案、誠心待客的業者仍會受到消費者信任和青睞。
何世昌更表示,房市景氣如同四季遞嬗一般,春天遲早會回來,「只是時間早晚而已。」而在春天來到之前,「我們唯一要做的事,就是活下去。」
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留言 4
william ( 志偉 )
我看了3年房,不是一堆人搶買就是遇到高高在上的屋主,然後房價一路高漲到我吃驚😱,現在可好了,還來不及沒上車就被丟包,大家統統不用玩了,希望這次真的會殺殺市場,不要又搞到房市逆風高飛
5小時前
蘇怡仁
李嘉誠講絕不賺最後一塊錢
不是與人為善的意思
而是炒作賺在最後一波末升段的
都是套牢等慘賠的盤子
人頭貸要辦詐欺,偽造文書
銀行內鬼要辦背信,貪瀆
900芯婆婆的貸款額度是常態嗎?
政府打房,越打越漲
是中央政府無能
還是很多沈慶京之流,已經把持許多地方政權
3小時前
徐浚銘(永竣)
要房價下跌衹有升息,台灣存款利率那麼低,看看美國利率却是6-7%左右,降兩碼也沒有差,美國操控世界經濟的國家,什麼東西都賣很高價,引起經濟通貨膨的元凶,去美國投資很好賺美金,但欠缺勞工,因美國人存款利率高,當然請不到工人!
11小時前
Jason
仲介都是詐騙賺貸款不過的佣金沒差的
3小時前
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