好房網News記者林和謙／台北報導
面對我國銀行不動產放款集中度高，導致房價不斷上漲，立法委員郭國文於今（2024）年7月10日要求央行與金管會研擬，針對不動產放款設定總量管制，而近期央行也證實，請銀行於9月6日前，提出不動產貸款具體量化改善方案。
郭國文表示，從2020年12月至今，央行推出6波信用管制後，不動產放款集中度仍居高不下，2024年6月底全集中度高達37.4％，跟歷史高點的37.9％僅差0.5個百分點。
之前郭國文在質詢中央銀行時，總裁楊金龍指出，由於房價高，所以不動產集中度高；郭國文說，但同時，由於集中度高，房價就更不可能跌，所以集中度與房價相輔相成。
郭國文強調，這次央行從「集中度」下手，可預期未來能成就的結果就是「房價下跌」，因此對於央行願意跨出這重要的一步，改善台灣高房價問題，值得肯定。
不過，面對總量管制對有意買房的無殼蝸牛而言，勢必會造成衝擊，郭國文認為，金管會應該提出相對應的政策以落實居住正義，他提議銀行在審查不動產放款時，應該以「首購族」作為優先放貸對象，而不是僅放行給利率高的客戶。
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留言 3
小明
房貸根本就沒限縮，郵局農漁會信用合作社保險公司純網銀銀行都可以申請房貸只要你的信用跟年收入沒問題都可以核貸
08月29日07:01
Ed
跟著政府炒房會跌？笑死🥰
08月29日11:36
神期楊$神乎期技$
夭壽「黑金貪污詐騙犯罪集團republic of 支那」始終是炒地、炒房、炒股、炒匯、炒金、炒、、、價的「賊頭」！💀
夭壽黑金貪污詐騙犯罪集團republic of 支那偽金融市場/莊家詐賭賭場「哪來的外資」？都「假的」！💩
💀夭壽黑金貪污詐騙犯罪集團 republic of 支那/中華民國/終華冥國/中國/終國chinese「竄逃/寄生/殖民剝削壓榨毒害台灣」⋯始終是「假公濟私豢養黨畜、不公不義階級特權、全面打壓欺負台灣人Taiwanese」的偽民主真畜生政權！💣
08月29日10:16
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