記者陳筱惠／台中報導
2025年將迎來史上最大預售屋交屋潮，在房價高漲的年代，更有購屋族透露現在出手「要住到80歲」的想法，台中市室內設計裝修商業同業公會理事長李仲立認為，目前裝修費用一坪從5萬元變10萬元以上，缺工比缺料影響更大。
台中市室內設計裝修商業同業公會理事長李仲立表示：「台中腹地夠大且人口正成長，加上城市發展很好，建設業景氣看好，後端的建築室內設計產業也受到帶旺，尤其是小宅產品當道，在動線、收納上更需仰賴室內設計。」
以該公會來說，6年前會員數僅400多位，截至最新數據已來到850位，成長1倍，不過近期景氣趨緩，房市買氣並不見好，李仲立則說：「其實除每年約2~3萬戶的新交屋案加持外，台中市還有舊換新商機，在921大地震之前的老屋，在台中存量約90萬戶，且每年約增加4萬戶有汰舊換新的需求。」
目前台中市室內裝修的平均成本，已經從過去10年的單坪5萬元、5年前的單坪8萬元來到單坪10萬元以上，以目前裝修需求來說平均室內坪數落在30坪，1戶平均裝修預算約300萬元，年需求8000戶，就有240億元商機。
李仲立說：「疫情之後，缺工日益嚴重，不論是建材取得成本變高，更多的是泥作、木工、油漆3項缺工最嚴重，也因此影響產業鏈結構，帶動系統櫥櫃、整體廚具、整體衛浴、預鑄工法的興盛。」
對此，吉佳衛浴董事長李舜得則認為：「缺工確實是目前整體市場的困境，既然缺工事實無法改變，產業也進行升級轉型，現在包含整體衛浴、預鑄工法開始興盛，不僅舊屋改造需求旺盛，連社會住宅、新建案都已經在評估使用。」
李舜得說：「一間衛浴，過去包含磁磚、水電、各種不同的衛浴設備安裝、實施相對不符合經濟效益，整體衛浴只要丈量精準，約2天就可以整室處理好，我估計在未來2~3年，這類需求會越來越高。」
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