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理財

賣北歐式生活品味 國泰豐格速銷8成

鏡週刊

發布於 2018年12月10日10:18 • 鏡週刊

**央北重劃區是新北市新店目前房市最熱的交易區域,建築龍頭國泰建設推出的「國泰豐格」,挾其強勁的品牌力道及優越的基地位置,首波上陣便成為區域內人氣最高的指標個案,從今年8月公開銷售,4個月已銷售8成、130多戶。

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能在低迷房市中賣出好成績,負責代銷的傳真機構董事長王明成分享此次的行銷策略說:「柯文哲受訪曾表示,他個人很討厭大打悲情牌、喊凍蒜的傳統造勢畫面。韓國瑜團隊舉辦的晚會,也都主打歡樂溫馨路線,現場氣氛嗨到不行。從這次選舉證實了:悲情意識及悲情口號,已經越來越無法激起群眾的悲情。」

從事代銷40年、素有「房地產點子王」的傳真機構董事長王明成分享歡樂氣氛買房的銷售策略。
從事代銷40年、素有「房地產點子王」的傳真機構董事長王明成分享歡樂氣氛買房的銷售策略。

他進一步說,回到房地產市場,在輕鬆愉悅的氛圍下看房買房,才能更受到消費者的歡迎。不需要弄得很森嚴氣派、高不可攀,進接待中心像進衙門一樣,讓人望之卻步。在這個高房價的年代,應該要有更親民、親切的做法。

「國泰豐格」在基地現場放置了一座大型的旋轉木馬,免費對外開放,營造出歡樂氣氛,意外成為新店央北重劃區的打卡景點,也讓該案銷售順利。

在建築規劃上,「國泰豐格」為呼應新店山水城市的宜居環境,特別以「HYGGE北歐式生活」為主題(HYGGE是丹麥文,唸作呼個),希望傳遞並實踐簡約、自然、重視家庭休閒的美好生活理念。

以「HYGGE北歐式生活」為主題的國泰豐格建築外觀,宛如不同大小的堆疊方盒,以大量木紋大面開窗設計,該案抱得今年度建築金石獎最大獎項白金石首獎,是央北重劃區唯一獲得全國性專業獎項加持的建案。
以「HYGGE北歐式生活」為主題的國泰豐格建築外觀,宛如不同大小的堆疊方盒,以大量木紋大面開窗設計,該案抱得今年度建築金石獎最大獎項白金石首獎,是央北重劃區唯一獲得全國性專業獎項加持的建案。

2017年甫獲全國傑出建築師獎的金以容認為,都市重劃區應該要更重視居住者與小區環境的互動性,透過與舊市區截然不同的生活方式,培養對事物的感受力與好品味。新店作為都市與自然的連結,具有減壓療癒的居住意義。

國泰豐格公共空間採用天然友善的綠建材,以大量木紋大面開窗營造使人身心愉悅的場域,細膩用心的規畫設計,也讓「國泰豐格」抱得今年度建築金石獎最大獎項白金石首獎,是央北唯一獲得全國性專業獎項加持的建案。

全案規劃2棟地上18層地下3層純住宅,總戶數172戶,無地主戶無店面規劃,高坪效室內空間使用,推出25坪2房、36坪41坪3房及51坪4房,目前銷售主力為3房高樓層戶別,每坪開價65到75萬元,每坪成交價在58到68萬元。

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