【理財周刊記者顏瓊真報導】央行在2024年9月出重手打房後，全台交易量重挫，住商機構觀察內部資料，比較六都成交天數與議價率變化，其中除台中維持平盤外，其餘五的議價率上揚，代表風向吹向買方，用力砍價成功，就能買到甜甜價。
綜觀住商機構內部數據，六都截至今(2025)年2月中旬為止，議價率以台南市最高，達到19.5%，幾乎是打八折價，其次是桃園市的18.2%；至於成交委託天數最長的，則以台北市79.4日最久，桃園市也要78.2日。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，台南市因台積電到南科投資，帶動房價上揚，而若是早期入手買進的物件，房價較低，遇此房市冷靜期出售，因獲利空間大，屋主自然願意讓利，因此，在此次調查中
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