MoneyDJ新聞 2019-09-27 15:53:26 記者 林詩茵 報導
中美貿易戰促台商回流和轉單效應，令台灣總體經濟透露較佳訊息，房市也見買氣回溫，建商推案也轉為積極，甲桂林廣告副董事長曹瑞濱(見附圖左2)表示，這波不動產受惠於資金、利率、貿易戰等，推動買氣釋出，尤其具學區住宅多有熱銷成績。
曹瑞濱分析，今年以來台商回流的資金潮，以及市場維持低利率，再加上中美貿易戰令台商回流，引發市場以不同的觀點來看房地產，置產需求增溫。
在台北市土地稀有下，擁有學區的住宅產品吸引買盤快速出手意願。品陽建設今年7月推出「品陽大苑」，位於中正區、國語實小學區，甲桂林業務副總周智柔表示，該案規劃25~47坪的2、3房產品，每坪開價95~105萬，短短3個月銷售率已近7成，成交價在88~92萬，買方包括自營商、醫師、會計師、老師等，均是為後代的卡位學區。
周智柔分析，國語實小學區內住宅屋齡較老，設藉的套房產品多，無法滿足深根在此區的企業主或換屋需求買方，因此在「品陽大苑」中小坪自用產品推出後，才有不錯的銷售成績。
品陽建設董事長徐森林(見附圖右3)則表示，自己是學化工並曾經營紡織產業，重視產品品質，並在意對客戶忠誠度，自己在2004年從紡織業轉戰建築業，也將此客戶服務心態延續至蓋房子上，希望房屋能夠滿足消費者對「傳承」的渴望。
除品陽「品陽大苑」外，品陽陸續在台北的南港、松山也將推出新案，同時，台南市東區也有同名個案「品陽大苑」，為先建後售新成屋，2月開賣已銷售約8成，而台南史博館6600多坪土地，也將在明年推出，總計兩年內的推案金額將看135億元。 資料來源-MoneyDJ理財網
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