想在汐止買房卻「間間被秒殺」？網曝關鍵：現在進場不虧

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

全台房價上漲，讓不少想買房的民眾猶豫到底該何時進場，擔心現在買貴又怕再晚一年就買不到了。就有網友表示自己看中新北汐止區的房子，但沒想到便宜物件「間間秒殺」，讓他不知所措，「要再等一年嗎？還是趕快先進場？」

一名網友在PTT上表示，自己半年以來都在看汐止的房子，目前有自備款200萬，但他發現房價漲幅的速度已經讓他買不到理想物件，「一遇到理想的房子才剛要看，仲介就說賣掉了。間間都秒殺，真的超級快的！」對此，原PO開始猶豫到底該果斷一點直接買？還是存到300萬再進場？

貼文引起網友熱議，大部分人認為雖然汐止房價已經不低了，但感覺未來還會繼續漲，建議有資金就及早入場，先求有再求好，「先家裡裡借一些吧」、「越等越貴」、「那邊汐止忠孝東路尾，至少有火車站。現在買就算將來跌也虧不多，但薪水跟的上房價？」、「結果明年漲100，你的100打水漂」。

房產專家張欣民曾表示，現在房價對年輕人來說確實高不可攀，不管到哪都會發現房價跟好幾年前相比都不一樣了，高房價的因素讓不少人願意用時間來換取更大的空間和金錢。 因此「時間房價」逐漸成為現今買房的趨勢，他建議買房先求有再求好，避免日後才來後悔，就算部分區域生活機能並未成熟，也必須退而求其次，斟酌與考量自己的需求，才能達到一定的平衡。

據實價登錄資料顯示，新北市汐止區自108年第二季至109年第二季待售餘屋減少350棟，近一年交易量為2285件，平均單價則為31.0萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，汐止相比南港的房價有明顯的優勢，不少購屋族都選擇在汐科車站、汐止車站一帶置產，除了生活機能成熟外，未來捷運民生汐止線通車後還可以串聯內湖、松山、中山等地，後市令人期待。

全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出，該區像是大同路二段、新台五路一段向來都是熱門交易路段，吸引不少台北市南港、松山、內湖移居者。延伸至中興商圈，雖離賣場有一段距離，但比較不受人車干擾，生活品質也相對提升不少。 

陳炳辰分析，單價方面中古住宅產品抗跌3字頭水位，新屋則來到單價40～50萬元，但汐止一直有塞車疑慮，若無代步工具可以汐止車站周邊，或是鄰近台北市的東湖、南港為找屋地點，未來脫手也因居住便利性而具備買氣，不過這類區塊自然也會比起汐止他處有1成的價差，預算上也得有所準備。

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