好房網News記者呂詠柔／綜合報導
根據國泰房地產指數公布今年第2季的數據顯示，全台七大都除了新北市之外，其他六都會區的新屋房價皆突破新高。以大台中地區來說，隨著大型建設陸續到位，以及捷運綠線在今年通車，眾多利多加持下，讓房市買氣旺到不行，也連帶影響海線城市的房市發展。
預計2022年完工的「特五號道路」，可說是為了西屯－沙鹿的通勤族而打造，是海線近年最重要的交通建設之一，也讓沙鹿房價不斷飆升。有網友就在PTT表示，最近看到台中沙鹿北勢國中附近非大馬路的新案，一坪開價28萬且不含車位，讓他相當吃驚，明明該區前年才17萬，直呼「沙鹿都有這種價格了，台中不就快買不起？」
PO文上線後，許多網友對於沙鹿房價高漲感到驚訝，「再不買明年就40了」、「今年不買，明年更貴，工資不會降」、「就低總價、低坪數、高單價，沙鹿本來就蠻貴了」、「烏日那種地方都能炒到快40，沙鹿為何不能上30」；也有網友認為，74環內這價位還有其他選擇。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，沙鹿確實因交通機能佳，又相對鄰近市中心，加上還有大學城等租屋市場，比其他海線城市更具優勢，透天產品高價新案都可來到1500～2000萬元，新案大樓的高價物件也可來到2字頭水位，房價的推升也不脫整體房市走熱，除了台中市區買不下手的自住客買盤，看準投資的族群也蜂擁而至，既有出租利多，轉手獲利空間也不小。
陳炳辰表示，不少台中海線城市房價驚驚漲也是同樣的因素，像是清水一帶因三井Outlet進駐，加上海線捷運、清水運動中心、海生館等題材發酵，買氣旺，房價也從1字頭逐漸站上2字頭，日前也傳在地造鎮系列社區轉手獲利可達3成，被譽為「清水變雞湯」。
不過陳炳辰認為，清水的居住機能仍有很大的進步空間，連鎖咖啡店的進駐終究屬於錦上添花效益，要論及因其帶來宜居性，難比得上如賣場、交通建設、園區進駐、商圈開發，或其他更貼近生活必須要件所能帶來的實質效益，民眾購置上還是得留意像是升息話題帶來的房市干擾，這類居住機能還不算太成熟的區塊，反而更易起風波。
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留言 26
Clark
以下是來自一位資深媒體人對於台灣目前新聞現況的觀察與沉痛呼籲
不禁感嘆 社會淪落至此也不感意外了
現在新聞的墮落程度可見一斑，成天使用聳動標題但內文貧乏言之無物：
恐、慟、驚、疑、竟、傳、擬、傻眼、直搖頭、第一槍、坦言、直呼、始料未及、後果不堪設想、險象環生、網笑稱、網直呼、網稱、網譏、網酸、網怒嗆、網飆罵、網反酸、這個人、這句話、這樣、出爐、曝光、說話了、回應了。
到底夠了沒有? 知恥嗎? 這就是所謂的新聞專業及第四權的水準嗎?
每天結果出爐曝光，某某回應了 誰誰又說話了 試問當事者原本是啞巴 不能說話嗎？
此外
首當其衝 颱風一來的萬年名詞
全因這件事 所以到底是哪件事
網瘋傳 到底是哪個網站？哪個網友在傳?誰啊？自己腦補的?
恐違法 恐恐恐 我看比較像是恐龍新聞吧..?
擬開罰 擬擬擬 用擬就是不會的意思
最重罰 哪次罰最重了?
朋友們加油好嗎? 要知道長進 素質要提升 新聞不該是剪剪貼貼 沒深度探討及後續追蹤 淪為速食新聞 好可惜...
新聞及傳播系的學生看到如此之墮落 情何以堪 可悲新聞已淪為沒營養卻霸佔網路資源的象徵 未來的他們也將進入此糟糕惡劣的環境
沉痛筆
2021年09月03日00:16
Clark
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2021年09月02日23:47
Clark
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沉痛筆
2021年09月02日22:47
Clark
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2021年09月02日22:16
Clark
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2021年09月02日21:46
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