環狀線通車後，另一條新北捷運「三鶯線」仍在如火如荼建設中，預計2023年通車，沿線經過的區域也是新北房市熱點，尤其是經過三峽北大特區和鶯歌鳳鳴特區等地，都為當地帶來正向效益，舉三峽捷運站點旁的房價無不呈現緩漲，去年只要有交易的均有獲利。
三鶯線全長14.29公里，共設置12站，起於土城頂埔站，跨越國道3號後進入三峽，再通往鶯歌，未來將延伸至桃園八德等地，將可串聯桃園國際機場、高速鐵路及區域城際鐵路。三鶯線未來完工通車後，預計三鶯地區至台北市通勤時間約可減少20分鐘。
三峽北大特區未來捷運站點旁道路包括國慶路、龍埔路等房價持續上揚。根據實價登錄資料顯示，國慶路上近捷運某幾個社區，自102年至去年轉手兩次，每次均賺200萬元。
「外來客來三峽北大購屋僅部分詢問與捷運相關，多數仍是因喜歡優質的生活環境」信義房屋三峽北大店店長李佳諭表示，三峽北大特區發展14年了至今一直呈現緩漲趨勢，並未因捷運議題而突然大漲，不過也因交通便利性提高，房價相對保值。
依據實價登錄，三峽北大特區不論是主幹道學成路，或是支線，包含大德路等，單價紛紛漲近3字頭。李佳諭進一步指出，會在北大特區置產，無不想以時間換取居住空間，多年來在交通上並未有捷運支應，因此，多數住戶並未把捷運因素納入優先考量，並且捷運站點均是北大特區較邊陲地帶，主要核心區域其實更是持續上漲，尤其位於大學路的指標建案「將捷MIT」成交價格超過35萬元。
至於武漢肺炎持續延燒，並未對三峽北大特區房市造成衝擊。李佳諭說，不僅帶看量，連交易量也未受到影響，惟發生個案是大陸返回購屋，發生屋主拒絕其看屋，但因剛性需求緣故，多數買賣雙方未受到影響。
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