存到頭款可以在木柵買房了！　在地居民曝「選對路」未來好轉手

好房網News記者王銘紳／綜合報導

許多人存了一筆錢，就會有想要買房或換房子的打算。一位北漂族在PTT發文，租屋好幾年終於存到兩成頭期款，考慮在公司附近置產，分析工完作地點以及他沒有交通工具，認為住在木柵最適合，詢問網友們「在木柵買房穩嗎妥當嗎？」

對此，不少網友認為木柵的房子有增值空間、值得下手，「木新路不錯」、「文山後面移入的趨勢是往景美朝新店跑，木柵你要買房過日子沒啥問題，只是路小舊宅多，但如果你想說未來有人接盤，可能會比較難」。

此外，有木柵的居民覺得木柵雖然多雨、離市中心較遠，但靜謐清幽、大眾交通也還算方便，提醒，「空氣跟濕度是個問題，全熱交換跟全戶除濕不要省」、「買二手吧！新房超盤，木柵市場那邊要三千的樣子」、「工作地點的話那就沒辦法了，但我真的覺得這裡生活機能不好」、「木柵人，家裡兩台除濕機都24小時開著，而且我還是住市區大馬路上，離山和河堤都有一段距離」。

文山區屬於文教區，區內以住宅區為主，環境單純寧靜，治安良好，在沒有過多開發的情況下，房價也相較其他行政區親民，深受首購族、軍公教族群喜愛，較熱門的交易地區包含景美商圈、萬隆生活圈、萬芳醫院生活圈以及木柵地區。

其中，木柵的生活機能主要以政大商圈及靠近景美女中的木新商圈為主，根據內政部不動產交易實價網資料，屋齡兩年以下的電梯大樓，每坪價格約落在60～80萬，屋齡十年左右每坪約50～60萬，超過十年以上的則是每坪40至50萬。

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