台中市南屯、西屯、北屯一向是房市交易熱區，不過，根據甫公布的3月份建物移轉數量，大里區交易件數368件，超越南屯303件，高居全市第三名。事實上，大里人口總數高達21萬餘人，在地人考量房價親民、交通等因素之下，無論換屋或新婚，仍然偏愛在大里繼續居住，才讓房市表現亮眼。
台中市府公布3月份交易量，大里區368件，僅次於北屯592件、西屯496件，與去年同期相較，大里區年增率更達45%，較北屯、西屯、南屯都高。
信義房屋大里中興店店長黃國彥分析，大里自住剛性需求本來就高，因為它是全台中各行政區人口數第三高，以今年3月統計資料來看，達21萬2777人，僅次於北屯及西屯。而在地人考量大里交通四通八達，有中投公路、台74線行經，台74線亦可接國道3號，加上高價位、低價位的房屋產品均有，每當有換屋、新婚首購等需求時，多半偏好繼續住在大里區內。
也就是說，大里區在地人口數量多，支撐當地房市，與其他行政區磁吸外來人口移入的特性也有所不同。
黃國彥表示，根據購屋族群不同的負擔能力，大里有兩大類產品最受青睞。其一是屋齡20年以上大樓，3房總價僅需約400至600萬，平均成交單價12至15萬，其二則是屋齡10年以下新大樓，總價約落在850萬至1100萬，平均成交單價19至21萬之間。
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