「為車位換房」每月多7千划算？　內行揭完勝優勢：生活品質有差

車位一位難求，不少人家中沒有汽車停車位，只好到外面租，還要騎車過去換。近日有民眾就在猶豫，是否要換屋到有停車位的老電梯大樓，但每月就會多出7000元房貸開銷，直問「為了車位換屋真的划算嗎？」

一名網友在「PTT」房板發文分享，自己在鳳山有間公寓2樓，可選擇750公尺外的大賣場露天車位月租1300元，或是700公尺外的路邊計次車格，每月約900元，都要騎機車換車，每天換車時間約6分鐘，直嘆「停車場剛好在旁邊可遇不可求，常常突然就蓋大樓了」。

原PO計算，如果以3房公寓2樓（450萬）換屋，換成同樣在鳳山的小3房平車老電梯大樓（650萬），算起來一個月就差了7千元以上，詢問「長期累積下來，為了車位換屋真的划算嗎？」他也坦言，「雖然每天至少省6分鐘，且可以少穿幾次雨衣好像滿香的…」。

問題一出，網友們支持換屋，「至少住的開心」、「多花的錢就是買車位，未來房子車位賣掉也可以拿回來」、「錢唯一買不到的是時間，我的話會換」、「下雨天還要騎車去牽車有多麻煩，而且才650萬而已，真的有夠便宜，猶豫啥。要是以後發展起來，也是有車位的比較好賣XD總價不高，想辦法擠頭款吧。公寓出租投報率很好，租金應該超過你公寓貸款，不一定要賣」。

內行也點出優勢，「差200萬多一個下樓就有平面車位，1300管理費有人收信倒垃圾，生活品質有差」、「下雨天直接進地下停車場，不用搞的濕濕的就值得了」、「倒垃圾，固定時間走出巷口vs隨時走到一樓可丟」、「值啦。坐電梯直通地下室用車會讓人開車出去的意願大增」。

但也有人認為不划算，「不換，但是要把省下的錢正確投資，才有可能讓你未來換更好的房有足夠頭期款」、「換屋真的交易成本下去，很容易賠錢」。

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