公寓「1硬傷」永遠比不上大樓？網精算後逆風不挺：至少省下400萬

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

公寓雖然有屋齡高、無車位及電梯等劣勢，但因坪數相對實在，在市場上仍是相當熱銷的物件。PTT上就有網友發問有關公寓與大樓的議題，好奇公寓光看無車位的這個缺點，就完全贏不了大樓？

網友詳述，一般來說公寓通常沒車位，就算有也只是停在1樓的白線，若是下大雨，難免不被淋濕，大太陽時亦然；反觀大樓，能在室內上下車，即便是颱風天也能優雅從家裡直達商場或公司，直呼「光是沒車位這個硬傷，公寓是不是就永遠比不上大樓了？」

網友們對於原PO觀點意見兩極，但認為沒車為不影響公寓價值的人仍占多數，「很多其實都是租車位而已，尤其台北市，租車位比較划算」、「住市區搭捷運不常開車，要用車再租車的CP值打趴買車、買車位」、「買車、養車、買車位，只算20年的開銷，我就算400萬好了，台北人不買車，至少省下400萬」、「就算現在公寓一樓還能停車，也不保證明天還能停」。

也有部分網友則說，即便是大樓類型的物件，也不能保證一定會有車位，「大樓的停車位也不一定是每戶都有配的」、「大樓也一堆沒車位啊！你要比同價格的話，大樓附車位同地點、同坪數哪有可能」、「講的好像車位是送的一樣，車位可以買雙B了」。

消基會董事暨房委會委員張欣民曾表示，若有自住需求，購買公寓自住坪數較多、可使用面積更實在，且公寓一般都沒有車位，對於日後轉手的影響相較來說較小；以相同預算來說，若是買電梯大樓的話，公設比至少要2成以上，能買到的房數則較少，建議民眾可先評估自身需求再決定。

更多好房網News→

隔壁老公寓「談都更」　對我家是好是壞？苦主揭最慘後果：能加入最好

想買房?租屋? 房市議題、專家觀點，全都在好房網Line！現在加好友