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欠租又不清空!租客疑不滿被催 榔頭砸門又亮刀警急逮人

圖/TVBS
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租約問題,房東房客糾紛不斷!新北市一名男子被指控,沒按時繳租金,甚至還為了租約接連鬧事,不僅拿美工刀追逐、打傷房東,還拿榔頭和打氣筒,把鐵門玻璃給砸壞,警方接獲報案,立刻到場將人制伏,帶回派出所,沒收他手上的工具。

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戴白色安全帽的男子,摩托車一撇,拿榔頭闖進屋內,在裡面大肆亂砸,但他似乎沒發現,警察早就到了,從後方抱住他,大聲制止別再鬧,奪下手上工具,就怕被當武器亂打人,進一步調查,原來男子是租客,被指控沒按時繳租金,與房東爆發衝突。

記者李潔:「房客與房東為了租約,雙方常常有糾紛沒想到這回,這名男子竟然拿刀子衝出來想要攻擊房東,甚至追到水果攤動手攻擊。」

附近鄰居:「他就在那邊大叫而已啊,大叫不然就是跟人家打架,刀子我是看他跟人家吵架才拿出來,好像是美工刀警察常常來。」

動手的38歲侯姓男子,日前向新北市永和一對夫妻檔承租分租套房,並與父親住在裡面,但疑似遲遲沒繳租金,房東事後決定不租給他,欠的房租也就算了,但請房客趕快清空,這樣才能再租給別人,偏偏當房客交還鑰匙,又多次跑回來鬧,不僅打壞鐵門還打傷人,房東一氣之下告上法院,房客事後,被依傷害與毀損罪起訴。

住商企研經理徐佳馨:「房客就是違約之後在這針對他這個部分,去提起這個支付命力之訴,透過這個支付命力之訴,他才能夠合法的進入這個自己的房子裡面,然後去做清空排除的一個動作,也避免掉未來的一個糾紛。」

房仲解釋,租客欠租金或租約到期不肯搬走,房東千萬不要擅自清空裡面的東西,當心吃上官司,建議可以拿公證書請法院,執行房客名下財產或要求房客離開,雖然訴訟需要一時間,但至少走法律程序,遇到難纏糾紛,比較站得住腳。

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