觀察今年上半年房市，新北市人口增加最多的區域分別為林口、淡水與汐止，其中汐止地區隨著生活機能與聯外交通的逐漸成熟，讓房市炙手可熱，今天所分享是由中部葳格集團與汐止在地地主合建指標建案，為其揮軍北上的重要代表作品。坐擁港湖生活圈的「葳格博閱」，「一橋」之隔進南軟，「一快」便捷到內科，還有雙捷運增值版圖，十分受到雙北輕移民的青睞，不僅輕鬆省高房價，更能賺到好生活！
周邊環境│生活機能完善 交通十分便捷
本建案鄰近三大商圈，出門便是繁華的康寧街商圈，走路就到中興路麥當勞商圈，再來開車約5分鐘就有東湖哈拉影城商圈、周邊生活機能十分到位完善。鄰近現有的捷運東湖站、南港軟體園區站，至國道1、3、5號與環東快速道路也很便捷，因為擁有最近北市的生活圈，被視為首都人口減壓輕移民首選區域。
▲因具有最近北市生活圈的條件，緊鄰繁華康寧街商圈、中興路麥當勞商圈、東湖哈拉影城商圈，生活機能十分完善與便利，讓「葳格博閱」成為北市輕移民首選建案。
▲交通方面除目前近捷運東湖站、南港軟體園區站外，到國道1、3、5號與環東快速道路也很便捷。後續更有捷運建設大利多，離捷運民生汐止線的社后站及下社后站雙捷運預定地，通車後一站就到東湖，十分方便。
建案設計│微奢華設計語彙 勾勒飯店式空間質地
（照片提供／合欣建設）
房型規劃與建材用料選擇上，都十分講究。基地面積約525.7坪，規劃地上15樓、地下4樓雙棟建築，單層約4到5戶。就公共設施部分，主打精巧飯店宅，因此整體風格表現以展呈飯店奢華風為主要，故選材上，採用石材、鏡面等材質，以帶有金屬感的反光元素，挹注在公共區域，演繹公共區域的恢弘氣度。
▲▼「葳格博閱」主打精緻飯店質感風格，運用石材、鏡面等設計語彙，勾勒微奢空間質地。
戶型室內設計部分，則依格局尺度而有不同規劃，以2房空間為例，以精巧輕爽配置為主，像是走北歐或日系風格，賦予空間場朗的生活感。且此案採光佳且格局方正，設計上採輕奢色調，以黑灰白為主軸，交融不同材質堆疊層次，圍塑沉穩且舒適的空間感。
▲▼以黑灰白為主軸勾勒輕奢質調，交融不同材質堆疊豐富空間層次。（上圖照片提供／合欣建設）
▲空間選用深色系材質，型塑沉穩且放鬆的空間氛圍。
▲主臥空間衛浴採全玻璃落地窗，延續衛浴明亮採光，讓房間享有大片美景，更為主臥空間勾勒出猶如飯店質感的份量與氣勢，並展現主人的風格品味。
葳格博閱Data
投資興建：合欣建設
建築規劃：呂佳隆建築師事務所
樓層規劃：地上15F、地下4F
坪數房型：一房(15坪) 、 二房(21~28坪) 、 三房(35~37坪)
類別：機能宅
基地地址： 新北市汐止區康寧街383號
禮賓專線：(02)2694-6111
官方網站：葳格博閱
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